房屋租赁标准化合同范本 2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁标准化合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4租金金额

1.5租金支付方式

1.6租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修申请流程

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条租金迟延支付

6.1迟延支付的定义

6.2迟延支付的处罚

第七条违约责任

7.1出租人违约行为

7.2承租人违约行为

7.3违约责任认定及赔偿

第八条房屋转租

8.1转租定义

8.2转租条件

8.3转租手续

第九条房屋转让

9.1转让定义

9.2转让条件

9.3转让手续

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力导致的后果

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

第十四条附则

14.1合同效力

14.2合同附件

14.3合同修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：承租人需按照约定的用途使用租赁房屋，如需改变用途，需提前书面征得出租人同意。

1.4租金金额：租金为每月人民币元，租金支付周期为一个月。

1.5租金支付方式：承租人应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.6租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，出租人可以根据市场行情适当调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限延长至续约后的结束日期。

2.3提前解约条款：提前解约需提前一个月书面通知对方，并支付违约金人民币元。

第三条租赁押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为租赁押金。

3.2押金退还方式：租赁期满或提前解约后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护和维修，包括但不限于水电煤气的接入和使用、房屋结构的安全、公共部位的维护等。

4.2承租人责任：承租人负责房屋内部设施的日常维护和维修，包括但不限于家具家电的损坏修复、室内装修的维护等。

4.3维修申请流程：如遇到需要维修的情况，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围：出租人应购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。

5.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第六条租金迟延支付

6.1迟延支付的定义：承租人未按照合同约定的时间、方式支付租金的行为。

6.2迟延支付的处罚：承租人迟延支付租金的，应支付迟延金人民币元/日，迟延金最高不超过租金总额的20%。

第八条房屋转租

8.1转租定义：承租人在租赁期间，未经出租人同意，将租赁房屋部分或全部转租给第三方的行为。

8.2转租条件：承租人如需转租，必须先书面征得出租人同意，并遵守相关法律法规。

8.3转租手续：承租人转租的，应与转租方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给出租人备案。

第九条房屋转让

9.1转让定义：承租人在租赁期间，将租赁房屋的租赁权、使用权等权利转让给第三方。

9.2转让条件：承租人如需转让，必须先书面征得出租人同意，并遵守相关法律法规。

9.3转让手续：承租人转让的，应与受让人签订书面转让协议，并将转让协议副本提交给出租人备案。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力导致的后果：如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过