房屋租赁标准化合同精编（2024）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁标准化合同精编（2024）

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋设施

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.2.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额

2.1.2租金支付周期

2.1.3租金支付方式

2.2押金

2.2.1押金金额

2.2.2押金退还条款

3.房屋使用及维修

3.1房屋使用规定

3.1.1房屋用途

3.1.2房屋装修规定

3.1.3房屋爱护要求

3.2维修责任

3.2.1出租人维修责任

3.2.2承租人维修责任

4.保险及税费

4.1保险

4.1.1房屋保险

4.1.2第三方责任保险

4.2税费

4.2.1房屋租赁税费

4.2.2其他相关税费

5.合同变更及解除

5.1合同变更

5.1.1变更条件

5.1.2变更程序

5.2合同解除

5.2.1解除条件

5.2.2解除程序

6.违约责任

6.1出租人违约

6.1.1出租人违约行为

6.1.2出租人违约责任

6.2承租人违约

6.2.1承租人违约行为

6.2.2承租人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2调解解决

7.1.3仲裁解决

7.1.4诉讼解决

7.2争议解决地点及适用法律

8.其他条款

8.1房屋交付及验收

8.2房屋退还及验收

8.3房屋交接单

8.4房屋维修记录

8.5房屋损坏赔偿

9.附件

9.1房屋照片

9.2租赁合同附件

9.3其他相关文件

10.签字盖章

10.1出租人签字

10.2承租人签字

10.3见证人签字

11.合同生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

12.合同续签条款

12.1续签条件

12.2续签程序

13.房屋转让条款

13.1房屋转让条件

13.2房屋转让程序

14.房屋租赁标准化合同精编（2024）版本说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体栋号、单元、门牌号以《房屋交接单》为准。

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.1.3房屋户型：室厅卫。

1.1.4房屋设施：家具、家电等设施设备清单详见附件。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

1.2.2租赁结束日期：至年月日。

1.2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额：每月租金为人民币元。

2.1.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

2.1.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

2.2押金

2.2.1押金金额：人民币元。

2.2.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，扣除应付费用，将剩余押金退还承租人。

第三条房屋使用及维修

3.1房屋使用规定

3.1.1房屋用途：仅用于居住，不得用于非法活动。

3.1.2房屋装修规定：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。

3.1.3房屋爱护要求：承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，维护房屋整洁。

3.2维修责任

3.2.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

3.2.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型维修，如遇重大故障，应及时通知出租人并承担维修费用。

第四条保险及税费

4.1保险

4.1.1房屋保险：由出租人购买，保障房屋及设施的安全。

4.1.2第三方责任保险：由承租人购买，保障因租赁行为产生的第三方责任。

4.2税费

4.2.1房屋租赁税费：包括但不限于房产税、增值税等，由承租人承担。

4.2.2其他相关税费：根据法律法规规定，由双方按实际情况承担。

第五条合同变更及解除

5.1合同变更

5.1.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。

5.1.2变更程序：变更事项应以书面形式签订补充协议，经双方确认后生效。

5.2合同解除

（1）出租人提前解除合同的，应提前一个月