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情侣购房贷款合同2篇
篇1
甲方(男方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(女方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方共同决定购买位于____________________(详细地址)的房产,为明确双方的权利与义务,保护双方的合法权益,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房产地址:____________________(详细地址)。
2.购房总价为人民币:____________________元(大写:____________________元整)。
3.房屋为______房______厅______卫,建筑面积______平方米。
二、贷款情况
1.本次购房采用贷款方式支付,贷款总额为人民币:____________________元(大写:____________________元整)。
2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.贷款利率按照银行同期贷款利率计算。
三、双方权益与义务
1.甲方与乙方共同承担贷款还款责任,每月还款金额为人民币:____________________元(大写:____________________元整)。
2.双方应按时偿还贷款,不得逾期。若因一方原因导致贷款逾期,逾期责任由该方承担。
3.房屋产权为双方共同所有,所有权比例为甲方______%、乙方______%。
4.双方共同承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等与房屋有关的一切费用。
5.在贷款未还清之前,未经对方同意,任何一方不得擅自处置房屋。
四、违约责任
1.若一方违反本合同约定,导致贷款逾期或房屋被处置,违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因一方个人原因导致贷款无法审批或购房交易无法完成,该方应承担全部责任,并赔偿对方因此产生的所有损失。
五、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方应严格遵守。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.任何一方不得擅自变更或解除本合同,如需变更或解除,应经双方协商一致,并书面签订变更或解除协议。
六、争议解决方式
1.本合同的解释权归双方所有。因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同其他条款。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(贷款方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(共同购房人):________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲、乙双方共同决定购买位于____________的房产,双方达成以下贷款协议,以明确各自权利和义务,保障双方的合法权益。
一、贷款事项
1.贷款金额:甲方向乙方提供贷款,共同支付购房款项,贷款总额为人民币________元。
2.贷款用途:贷款款项仅用于购买位于____________的房产。
3.贷款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.贷款利率:年利率为__%,具体计算方式及还款计划详见附件。
二、房产权益分配
1.双方共同拥有所购房产,产权比例为甲方__%,乙方__%。
2.双方应共同承担房产的相关费用,包括但不限于房产税、物业管理费、维修费等。
三、贷款偿还
1.乙方应按照约定的还款计划,按时足额偿还贷款。
2.如乙方未能按时还款,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款,并追究乙方的违约责任。
3.还款计划、方式及具体金额详见附件。
四
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