2024年个人商铺出租合同参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年个人商铺出租合同参考模板

出租方：

承租方：

根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。

一、乙方租用甲方地处

一间，经双方协调一致签订此合同。

二、租赁期限为月，自____年____月____日起至____年____月____日。

三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。

四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。

如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。

乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。

如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿。

五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。

如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费由乙方承担。

七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。

但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。

八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。

乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。

如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。

如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。

乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。

任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。

十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。

甲方签字：

乙方签字：

时间：改写后的结果：

2024年个人商铺出租合同参考模板（二）

出租方（甲方）：______联系电话：______

承租方（乙方）：______联系电话：______

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为明确双方的权利与义务，经友好协商，甲乙双方就以下事宜达成一致，并订立本合同。

一、乙方租赁甲方位于______的门面房一间，面积约为____平方米（一层），用于______。门面房内配备的附属设施包括______。

二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁费用为______元（大写：______元整）。乙方应在合同签订之日全额支付租金。

三、本合同生效后，乙方需向甲方缴纳______元押金（不计利息），租赁期满且双方无争议后，押金将全额退还乙方。

四、甲方保证该商铺无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供相关产权证明或其他证明材料的，甲方应予以协助。

五、乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。同时，乙方应确保商铺用电安全，并采取必要的防范措施。如因乙方管理不善导致火灾、水灾等事故，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任（因商铺本身原因或不可抗力除外）。

六、乙方在租赁期间应保持商铺结构设施原样，未经甲方同意，不得擅自改造。如需改造，改造费用由乙方承担，且乙方应负责维修在租赁期间损坏的设施。租赁期间产生的水、电费及乙方经营所产生的其他费用均由乙方自行承担。租赁结束时，乙方应结清所有欠费。

七、乙方在租赁期间未经甲方许可，不得将商铺转租他人。合同期满后，如甲方继续出租商铺，乙方享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方明确是否续租。如双方同意续租，应重新商定租赁事项并签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月内在商铺门上张贴出租广告。合同期满，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，同时可在商铺门侧张贴迁址广告一个月。

八、甲方在合同期内如因其他原因需出售商铺，应提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

九、因不可抗力因素导致商铺损毁或双方遭受损失的，双方互不承担责任。

十、本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

十一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应共同遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：______乙方（签章）：______

日期：____年____月____日