办公用房房屋租赁合同.docx

办公用房房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方租赁给乙方办公用房一事达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物业仅作为办公用途，不得用于其他非法或不道德用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

3.2租金支付方式：________（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、物业交接及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金。保证金数额为____个月租金总额，即人民币______元。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

5.3乙方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，不得在租赁物业内从事违法活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日附件：租赁物业清单及图纸等文件。以上为本次办公用房房屋租赁合同的全部内容。双方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款，自愿遵守约定。如有任何疑问，应及时与对方沟通解决。希望甲、乙双方能够友好合作，共同维护良好的租赁关系。