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合同目录
第一章:合同双方
第二章:定义与解释
第三章:合同标的
第四章:合同期限
第五章:租金及支付方式
第六章:维修与保养
第七章:违约责任
第八章:争议解决
第一章:合同双方
1.1合同甲方(出租方)
1.1.1甲方名称:____________________
1.1.2甲方地址:____________________
1.1.3甲方联系方式:____________________
1.1.4甲方法定代表人:____________________
1.2合同乙方(承租方)
1.2.1乙方名称:____________________
1.2.2乙方地址:____________________
1.2.3乙方联系方式:____________________
1.2.4乙方法定代表人:____________________
第二章:定义与解释
2.1合同术语
2.1.1“合同”指甲乙双方就公租房租赁事宜签订的协议。
2.1.2“甲方”指提供公租房的出租方。
2.1.3“乙方”指承租公租房的承租方。
2.1.4“公租房”指甲方根据相关政策提供的社会保障性住房。
第三章:合同标的
3.1公租房基本信息
3.1.1公租房地址:____________________
3.1.2公租房面积:____________________
3.1.3公租房户型:____________________
3.1.4公租房设施:____________________
第四章:合同期限
4.1合同期限
4.1.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年。
4.1.2合同期满后,如双方无异议,可续签合同。
第五章:租金及支付方式
5.1租金标准
5.1.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。
5.1.2租金不含物业费、水电费等费用。
5.2租金支付
5.2.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
5.2.2乙方逾期支付租金的,应支付违约金。
第六章:维修与保养
6.1甲方责任
6.1.1甲方负责公租房主体结构和附属设施的维修、保养。
6.1.2甲方应在接到乙方报修通知后,及时进行维修。
6.2乙方责任
6.2.1乙方应合理使用公租房,爱护房屋及设施。
6.2.2乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的,应承担修复费用。
第七章:违约责任
7.1甲方违约
7.1.1甲方未能按约定提供公租房的,应承担违约责任。
7.1.2甲方违反合同约定的,乙方有权解除合同。
7.2乙方违约
7.2.1乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任。
7.2.2乙方违反合同约定的,甲方有权解除合同。
第八章:争议解决
8.1协商解决
8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2诉讼解决
8.2.1如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章:甲方权利与义务
9.1甲方权利
9.1.1甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付租金。
9.1.2甲方有权对公租房进行定期检查和维护。
9.2甲方义务
9.2.1甲方应保证公租房符合居住条件,无安全隐患。
9.2.2甲方应负责公租房的产权登记和物业管理相关事宜。
第十章:乙方权利与义务
10.1乙方权利
10.1.1乙方有权按照合同约定的条件使用公租房。
10.1.2乙方有权要求甲方对公租房进行必要的维修和保养。
10.2乙方义务
10.2.1乙方应按时足额支付租金。
10.2.2乙方应合理使用公租房,不得擅自改变房屋结构和用途。
第十一章:租赁物的使用与保管
11.1使用范围
11.1.1乙方使用公租房应限于居住用途,不得用于商业活动。
11.1.2乙方不得在公租房内从事违法活动。
11.2保管责任
11.2.1乙方应妥善保管公租房及其附属设施,防止丢失或损坏。
11.2.2乙方对公租房的损坏或丢失,应承担赔偿责任。
第十二章:合同的变更与终止
12.1合同变更
12.1.1双方协商一致,可以变更合同内容。
12.1.2合同变更应以书面形式进行,并由双方签字确认。
12.2合同终止
12.2.1合同期满或双方协商一致,合同终止。
12.2.2任何一方违反合同,守约方有权终止合同。
第十三章:不可抗力
13.1定义
13.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
13.2影响
13.2.1因不可抗力导致一方不能履行合同的,应免除其责任。
13.2.2双方应共同努力减少不可抗力造成的影响。
第十四章:保密条款
14.1保密义务
14.1.1双方对在合同履行过程中知悉
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