小区物业服务绿化管理方案14.pdf

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小区物业服务绿化管理方案14--第1页

小区物业服务绿化管理方案

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公共绿化与园艺小品的养护和管理服务。

服务内容与要求:小区规划红线范围内以及围墙内认养的所有绿地、花木、

喷泉系统、建筑小品等养护和管理,根据植物的生长特性对花草树木进行施肥、

浇水、防病防虫、除草、培土,修枝整理、补栽补种、处理枯枝落叶、清理场

地,对受损的园艺小品进行修复,保证正常使用。

1、绿化养护流程

2、绿化养护服务基本要求

(1)基本要求

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D绿化养护人员配置合理,责任区域明确。

2)制定并落实绿化养护计划,绿化图纸、苗木清单等资料齐全,设备、工具

台帐完善,醒目处设置爱护绿化等提示标识。

3)定期组织浇灌、施肥、松土和喷药,提前做好防涝和防冻工作,绿化作业

安全防护措施得当。

4)各类乔、灌、草等植物长势良好,修剪整齐美观,出现死亡或缺株后应及

时补栽。

(2)乔木

1)乔木植株生长健壮,树冠完整,每年施肥1次。

2)乔木每年夏季、入冬各修剪1次,植株保存率高于85%。

(3)灌木

D灌木植株生长健壮,枝叶丰满,每年施肥2次。

2)灌木修剪及时,全年至少修剪2次。

(4)绿篱和花坛植物

绿篱轮廓清晰,每年至少修剪3次,其中每年五一前、国庆节前各修剪1次。

花坛植物根据生长情况进行追肥。

(5)草坪

1)地被和草坪植物每年施肥2次,每年全面除草2次,重点绿地增加除草次

数。

2)局部杂草覆盖率不超过绿地面积的50%,不出现30厘米以上的杂草,全年

修剪不少于6次。

(6)病虫害防治

采取预防为主,综合防治的方针及时掌控病虫害的发生情况,尽量采用生物、

物理方法有效防治病虫害,减少使用化学农药对环境的影响。

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(7)工作检查

1)生长季节每周至少检查1次绿化工作。

2)编制每周绿化养护措施和工作计划。

3)绿化档案齐全、准确。

3、绿化服务方案

3.1养护管理期的方案

重视各类植物的病虫害防治工作,贯彻“预防为主,综合防治”的方针,依

照生物防治、物理防治和化学防治相结合的原则控制各类病虫害的发生。严禁使

用对环境有较强污染作用的各类化学杀虫和杀菌药物。重点之地,应当通过加强

养护,增强树势;保护鸟类,利用天敌;把握时机,物理消灭等方法,最大限度地

体现人与动物、植物和谐共存的关系。

各类植物养护具体标准如下:

■绿篱、种植块及整形灌木:绿篱、种植块生长茂盛,轮廓清晰,线条流畅,

栽植到边到角,基本无死枯、缺株、断档、

倒伏、歪斜、亮脚和无杂生植物、蛛网等现象;整形亚桥木(球类)生长丰

满,无偏冠、空洞,修剪面光滑。

■草坪:生长茂盛、叶色正常,基本无秃斑、杂草,生长季节

无枯黄,未经允许,不得随意使用化学药剂;暖季性草坪高度保持在5cm以

下,冷季性草坪保持在7cm以下,草坪与种植块等绿化相接近处切边;做好草坪

的冬季防火工作,确保草坪全面修剪。

■乔木补植选用干径不低于原设计招标标准的同品种全冠苗,亚桥木及整

形亚桥木选用同规格、同品种全冠苗,绿篱、种植块等选择同品种、同规格健壮

苗满载、密植,然后修剪至同等高度并达到黄土不见天的要求。

■病虫害防治:根据植物病虫害的发生规律,做好病虫害预防工作。对于

小区物业服务绿化管理

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