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职工住房抵押长期借款合同标准版

合同目录

第一章：定义与释义

第二章：借款金额与期限

第三章：借款利率与还款方式

第四章：抵押物及其权属

第五章：借款的发放与使用

第六章：借款的偿还

第七章：双方的权利与义务

第八章：违约责任

第一章：定义与释义

1.1合同术语

1.1.1本合同所称“借款人”指甲方，即职工个人。

1.1.2本合同所称“贷款人”指乙方，即金融机构。

1.1.3本合同所称“抵押物”指借款人提供的用于担保借款的住房。

1.2释义

1.2.1本合同中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释。

1.2.2本合同中的“日”、“月”、“年”均指公历日期。

第二章：借款金额与期限

2.1借款金额

2.1.1借款人向贷款人申请的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2借款期限

2.2.1借款期限自合同签订之日起至____年__月__日止。

2.2.2借款人应按约定的期限偿还借款本金及利息。

第三章：借款利率与还款方式

3.1借款利率

3.1.1借款利率为年利率____%，按实际借款天数计算。

3.1.2如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同借款利率相应调整。

3.2还款方式

3.2.1.1等额本息还款法

3.2.1.2等额本金还款法

3.2.1.3一次性还本付息法

第四章：抵押物及其权属

4.1抵押物

房屋所有权证号：______

房屋坐落：______

4.2抵押物的权属

4.2.1抵押物为借款人合法拥有的房产，无任何权属纠纷。

4.2.2抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。

第五章：借款的发放与使用

5.1借款的发放

5.1.1贷款人在核实借款人提供的资料齐全后，按约定将借款发放至借款人指定的账户。

5.2借款的使用

5.2.1借款人应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

5.2.2借款人使用借款的行为应符合国家法律法规及政策规定。

第六章：借款的偿还

6.1借款偿还

6.1.1借款人应按照约定的还款方式、期限和金额偿还借款本金及利息。

6.1.2借款人提前偿还借款的，应征得贷款人同意。

6.2借款利息

6.2.1借款利息按约定的利率计算，自借款发放之日起至借款偿还之日止。

第七章：双方的权利与义务

7.1借款人的权利与义务

7.1.1借款人有权按照约定使用借款。

7.1.2借款人应按约定偿还借款本金及利息。

7.2贷款人的权利与义务

7.2.1贷款人有权要求借款人按约定用途使用借款。

7.2.2贷款人应按约定发放借款。

第八章：违约责任

8.1借款人违约

8.1.1借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。

8.1.2借款人逾期偿还借款的，应支付逾期利息。

8.2贷款人违约

8.2.1贷款人未按约定发放借款的，应支付违约金。

8.2.2贷款人泄露借款人信息的，应承担相应的法律责任。

第九章：抵押物的登记与保险

9.1抵押物登记

9.1.1借款人应在合同签订后____个工作日内，与贷款人共同办理抵押物登记手续。

9.1.2抵押物登记费用由借款人承担。

9.2抵押物保险

9.2.1借款人应按贷款人的要求，为抵押物办理保险，保险金额不低于借款本金。

9.2.2保险费用由借款人承担，保险期间应覆盖借款期限。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面协议。

10.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益。

10.2合同解除

10.2.1在合同履行期间，如发生法定解除情形，双方均有权解除合同。

10.2.2合同解除后，借款人应按约定返还借款本金及利息。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期间的履行

11.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

第十二章：通知与送达

12.1通知

12.1.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方。

12.1.2通知送达应以邮递、电子邮件或其他双方认可的方式进行。

12.2送达地址

12.2.1双方的送达地址如下：

借款人地址：______

贷款人地址：______

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力

13.1.1双方因不可抗力不能履行合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

13.1.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十四章：其他条款

14.1合同效力

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。

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