商业房屋租赁合同书2篇.docx

商业房屋租赁合同书2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于_______________（地址）的商业房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方有意租赁该房屋从事商业活动。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于_______________（详细地址），具体面积为_______平方米。乙方将使用该房屋进行商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付______元人民币（大写：_________________________）。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，须提前向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间承担房屋的日常维护、保养及物业管理费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并负有帮助乙方解决有关房屋租赁的有关问题。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营活动。

4.乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金，并承担因自身过错造成的房屋损失。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方有权从乙方的押金中扣除修复费用。

3.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于________________。

2.租赁物包括房屋内部的所有固定装修、设施和设备等。乙方在租赁期内有权使用并维护这些设施和设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如未达成一致，乙方应按期归还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元。

2.租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/季度/半年开始前的5个工作日内支付租金。如有逾期，乙方应按照逾期支付金额的____%向甲方支