期房购买标准合同范本 2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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期房购买标准合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1开发商信息

1.2购房者信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条购买方式

3.1购买金额

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付期限

4.1房屋交付时间

4.2交付条件

第五条质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围

5.3质量保修期限

第六条产权转移

6.1产权证办理

6.2过户费用

6.3过户时间

第七条配套设施

7.1配套设施交付

7.2配套设施使用

第八条物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

8.3物业管理服务内容

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条违约责任

10.1开发商的违约责任

10.2购房者的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1购房优惠

13.2房屋装修

13.3配套设施完善

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1开发商信息

开发商名称：房地产开发有限公司

开发商地址：市区路号

法人代表：X

营业执照号：

1.2购房者信息

购房者姓名：X

购房者地址：市区路号

身份证号码：

联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于市区路号，具体栋号、单元、房号详见附件一。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，共有产权面积为平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为室厅卫，具体尺寸和布局详见附件二。

2.4房屋楼层

房屋位于第层，总楼层为层。

第三条购买方式

3.1购买金额

购房者应按照本合同约定的价格购买房屋，房屋总价为人民币万元（大写：拾万仟元整）。

3.2付款方式

（1）一次性付款：购房者在本合同签订之日起日内，将房屋总价一次性支付给开发商。

（2）按揭付款：购房者在本合同签订之日起日内，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付给开发商。

（3）分期付款：购房者按照本合同约定的分期付款计划，分期将房屋总价支付给开发商。

3.3付款时间

购房者应按照本合同约定的付款时间进行付款。具体付款时间及金额见附件三。

第四条交付期限

4.1房屋交付时间

开发商承诺在年月日前将符合交付条件的房屋交付给购房者。

4.2交付条件

房屋交付条件如下：

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和规定；

（3）房屋配套设施完善，能够正常使用。

第五条质量保证

5.1房屋质量标准

开发商承诺所售房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和规定，保证房屋结构安全、设备齐全、功能正常。

5.2质量保修范围

开发商对房屋的质量保修范围包括：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋设备设施；

（3）房屋公共部位。

5.3质量保修期限

开发商对房屋的质量保修期限为年，自购房者收到房屋之日起计算。

第六条产权转移

6.1产权证办理

开发商应在本合同签订之日起日内，向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

6.2过户费用

房屋过户费用包括：

（1）房产交易手续费；

（2）契税；

（3）印花税；

（4）其他相关费用。

6.3过户时间

购房者应在本合同签订之日起日内，配合开发商完成房屋所有权转移登记手续。

第八条配套设施

8.1配套设施交付

开发商承诺在房屋交付时，配套设施达到国家相关标准并可供使用。

8.2配套设施使用

购房者有权按照约定使用房屋及配套设施，并应合理维护和爱惜。

第九条物业管理

8.1物业管理公司

物业管理公司名称：物业管理公司

物业管理公司地址：市区路号

法人代表：X

营业执照号：

8.2物业管理费用

物业管理费用为人民币元/月·平方米，按建筑面积计算。

8.3物业管理服务内容

（1）物业维修：对房屋及公共设施进行定期检查、维修；

（2）安全保障：维护公共秩序，保障居民人身及财产安全；

（3）环境卫生：负责小区环境卫生，保持绿化及清洁；

（4）其他服务：按照物业管理合同约定提供其他服务。

第十条合同的变更和解除

9.1变更条件

在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并