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有关土建工程施工监理服务协议书
甲方(业主单位):____________________
乙方(监理单位):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对土建工程进行监理服务事宜,达成如下协议:
一、协议目的
甲方委托乙方对土建工程进行监理服务,确保工程按照设计文件、规范要求进行施工,保障工程质量、安全、进度和造价得到有效控制。
二、监理范围及内容
1.工程施工阶段的全过程监理,包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段。
2.对工程设计变更进行审核,提出优化建议。
3.对工程施工质量、安全、进度和造价实施监督和控制。
4.参与工程施工合同的制定和管理。
5.协助处理工程变更、索赔及合同争议事项。
6.编制工程监理报告,汇总工程资料。
三、监理服务期限
本协议自双方签署之日起生效,至工程竣工验收合格并办理移交手续后终止。
四、监理服务费用及支付方式
1.监理服务费用:人民币________元整。
2.支付方式:本协议签署后,甲方按工程进度分期支付监理服务费用给乙方。具体支付时间和金额如下:
(1)本协议签署后10个工作日内支付总金额的__%;
(2)工程基础完工后10个工作日内支付总金额的__%;
(3)主体结构封顶后10个工作日内支付总金额的__%;
(4)工程竣工验收合格后支付剩余款项。
五、双方权利义务
(一)甲方权利义务:
1.按时支付监理服务费用。
2.及时提供工程相关资料。
3.对乙方提出的整改意见及时响应和处理。
4.尊重乙方的专业意见和建议。
(二)乙方权利义务:
1.按照本协议约定提供优质的监理服务。
2.对工程施工过程中的问题提出专业意见和建议。
3.严格遵守保密义务,不得泄露甲方商业秘密。
4.及时编制并提交工程监理报告。
六、违约责任及处理方式
1.甲方未按约定支付监理服务费用的,每逾期一日,应支付乙方未付款项百分之____的违约金。
2.乙方未按照协议约定履行监理服务职责的,应按未履行部分服务费用的____%向甲方承担违约责任。
3.因乙方原因造成工程损失或质量问题的,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.甲乙双方因履行本协议产生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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