二手房销售代理合同2篇.docx

二手房销售代理合同2篇

篇1

甲方（委托人）：__________________

乙方（代理人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供二手房销售代理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

甲方委托乙方代理销售甲方指定的二手房，乙方愿意按照本合同约定为甲方提供销售代理服务。

（一）房产基本情况：房屋位置、面积、户型、楼层、配套设施等。

（二）房产权属情况：产权年限、产权归属、是否存在抵押、查封等情况。

三、代理事项

（一）乙方负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行谈判。

（二）乙方负责向买家提供房产的详细信息，解答买家的咨询。

（三）乙方负责协调甲方与买家签订《房屋买卖合同》。

（四）乙方负责协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续。

（五）其他与房产销售相关的事宜。

四、代理期限

本合同代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、代理佣金及支付方式

（一）佣金：甲方应按照成交价格的______%向乙方支付佣金。

（二）支付方式：

1.佣金支付时间：在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付。

2.佣金支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

（三）如因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行或解除的，甲方仍应按照约定支付佣金。

六、甲方的权利和义务

（一）甲方应保证所提供的房产信息真实、准确。

（二）甲方应积极配合乙方进行房产销售，及时提供所需资料。

（三）甲方应按照约定支付佣金。

（四）甲方应对买家履行房屋买卖合同约定的义务。

七、乙方的权利和义务

（一）乙方应尽职尽责为甲方提供销售代理服务。

（二）乙方应如实向甲方报告销售进展情况。

（三）乙方应协助甲方处理房屋买卖合同履行过程中的问题。

（四）乙方有权按照约定收取佣金。

八、违约责任

（一）甲方未按约定支付佣金的，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

（二）如因乙方原因导致房屋买卖合同无法履行或解除的，乙方应承担违约责任。

（三）其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

九、合同的变更和解除

（一）本合同的变更和解除，应经过甲乙双方协商一致，并书面确认。

（二）因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

（三）合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。合同另有约定的除外。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决并书面确认达成补充协议及合同附件（具有同等法律效力）。附合同三份分别阐述房屋之现时情况。（每份房屋的现存重要问题及需要客户知道的细列要求需注明文档）、承租管理现状，（及客户对接中介合理接代中楼盘相关资料要及时整理提供给客户对接中介方以便顺利销售）。本合同共五页及附件一并生效保密期限长期直至房屋结束买卖合同签具或有效结束长期保留供公司正常备案或向上级组织机构单位认可签定房信息核查后按规定报备给财务主管负责原件收回自行管理负责以免遗失.。并有效报备跟进过程客户信息录入及时跟踪直至买卖交易结束保障整个交易的合法性有效防止法律纠纷保证各方主体及配合各方信息无缺失调用查找主体便捷性保证公司正常运营合法运营安全运营维护公司利益及公司形象保障客户利益及公司利益不受损害避免不必要的法律风险发生等一切不利因素的发生保障公司利益最大化及利益不受损害等一切风险因素的规避及后期对旧有客户信息数据给予归档统一完善做好整个项目的全面周期衔接监管做好流程保障体系及相关后期监控反馈统一落实数据精准录无误，由甲乙双方各相关责任人持正反面证件照片认真阅读以上各项规定与条款后共同签字盖章后生效！本单一式三份一份公司内部留存一份中介留存一份客户本人留存共同遵守其条条款遵守执行以免产生不必要的后续风险各自主动积极的协商解决！对本合同履行过程实施管理上级领导负责对各项目结果及其约定重大变更决策对本制度相关操作及客户过程及中介进行有效的及时报备及处理相关工作规避不必要的风险发生！甲乙双方本着公平公正的原则共同遵守以上条款共同承担各自责任共同监督执行本协议的落实执行！本协议经甲乙双方签字