青岛商品房租赁合同范本2篇.docx

青岛商品房租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于青岛市的商品房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

租赁物业位于青岛市，具体地址为____________________。房屋结构为____室____厅____卫，面积为____平方米。甲方保证其对该物业享有合法出租权利，且该物业未被设定抵押或其他形式的权利负担。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。租金支付方式采用每____个月支付一次的方式。首次租金于合同签订之日支付，之后每次租金支付日期为每____个月的第____日。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、物业押金

乙方在签订本合同时向甲方支付物业押金人民币____元。押金在租赁期满或合同终止时退还（扣除相关费用后）。

五、甲方责任与义务

1.甲方需保证租赁物业的适租性，保证其结构和设施的安全性和完好性。

2.甲方有义务在签订本合同时向乙方提供物业的相关证明材料。

3.如甲方因特殊原因需提前收回物业，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金和押金。

六、乙方责任与义务

1.乙方需按照合同约定按时支付租金及水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

3.租赁期内，乙方不得将物业转租或用于其他用途。如需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状（除合理磨损外）。

七、合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除本合同并收回物业。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.其他情况下，双方均可提前一个月通知对方解除本合同。

八、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币____元。

九、其他约定事项

本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有争议且协商不成，双方可向青岛市人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的商品房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于青岛市__________区的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元人民币。

3.乙方需在租赁期开始前支付押金______元人民币。租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，不得将租赁物转租、转借给他人。

3.乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和保养。

4.甲方有权定期检查租赁物的使用状况，乙方应予以配合。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有