xxx房屋租赁合同3篇.docx

xxx房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

第一条租赁房屋信息

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为每XX月一付，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。首次租金于本合同签署后XX日内支付。

第四条押金

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。合同终止时，押金在扣除所有费用后予以退还。

第五条房屋使用与修理维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如有维修责任，乙方应及时通知甲方并承担相应费用。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无争议。

6.3甲方应保证房屋的安全性和基本居住功能。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。

7.2乙方应按时支付租金和押金。

7.3乙方不得将房屋用于非法用途。

7.4乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将房屋交还甲方并恢复原状（合理损耗除外）。未经甲方同意，不得擅自拆除或损坏房屋内的设施设备。未经甲方同意，不得擅自转租、转让或转借他人使用。不得擅自改变房屋的结构及用途。不得在房屋内从事任何违法犯罪活动。若因乙方的行为造成甲方或其他第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。积极配合物业管理或其他相关部门的管理工作。遇到紧急事项时应向有关部门报告并协助处理。对租赁期内由乙方导致的各种自身人身伤害和财产损失负责。承担因自身原因导致的对外责任和义务。租赁期内，对房屋的安全、防火、防盗、卫生及公摊区域的环境卫生等负责，并应遵守物业管理的相关规定。因使用不当或人为损坏的设施和物品由乙方负责维修和赔偿妥善保管个人财物和私人财产的安全承担违反政府相关政策法规的个人责任以及违法违规行为的法律责任等。第八条合同终止与续租8.1合同到期前，双方协商一致可续签合同。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月提出续租意向，并经过双方协商达成一致意见后签订新的租赁合同。否则视为乙方放弃续租权。若合同期满未续签且未搬离租赁房屋的，视为乙方继续租用该房屋并同意按原合同条件的续租等条件履行本合同直到双方签订新的租赁合同为止。第九条违约责任及赔偿标准等事项双方按照合同法及相关法规要求承担相应的违约责任及赔偿责任包括不限于继续履行义务承担违约金等甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务如一方违反合同约定应承担违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等违约方应承担守约方为实现权利而发生的费用包括但不限于诉讼费保全费律师费等若因违约导致合同解除则双方应按本合同相关条款执行本合同下的全部内容直至合同履行完毕。第十条合同变更与解除双方协商一致可以变更或解除本合同如需变更或解除本合同应有书面证明作为依据双方均应遵守并执行甲乙双方可提前一个月提出书面意见并经双方协商一致书面通知履行方可变更或解除本合同合同变更后内容与本合同具有同等法律效力任何一方违反合同约定致使无法实现合同目的均享有合同解除权但应避免影响对方正常的工作生活秩序给对方造成损失时应承担相应赔偿责任解除合同应当依据本合同相关条款进行清算并执行完毕后返还租赁物并清理现场甲乙双方达成一致意见后应在书面解除协议上签字盖章等。第十一条其他事项补充与说明本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力等补充条款附后补充条款的解释和修改应遵照本合同约定如与国家法律或地方性法规不符则依照相关法律法规处理若有不同之处以地方性法规为准但地方政府政策法规允许范围内甲乙双方可协商解决等条款。第十二条附则本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效本合同附件为合同不可分割的一部分与合同具有同等法律效力如有争议双方应友好协商解决协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼等法律效力事宜本合同解释权归甲乙双方所有合同有效期至甲乙双方