房屋出租转让合同格式（2024年版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋出租转让合同格式（2024年版）

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条出租转让双方信息

2.1出租方信息

2.2转让方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

第七条房屋转让

7.1转让条件

7.2转让流程

7.3转让费用

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2转让方违约

8.3承租方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约流程

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的附属面积。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的布局，具体房间分布为：主卧室一间，次卧室两间，客厅一间，餐厅一间，厨房一间，卫生间两间。

1.4房屋配套设施：房屋内配备有中央空调、暖气、洗衣机、冰箱、电视等日常生活所需的电器和家具。同时，房屋所在小区提供停车场、健身房、游泳池等公共设施。

第二条出租转让双方信息

2.1出租方信息：

出租方名称：X

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2转让方信息：

转让方名称：X

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为X元。

4.2租金支付周期：租金每X支付一次。

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于商业或其他盈利性活动。

5.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

第六条押金

6.1押金金额：承租方需支付X元作为押金。

6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，工作日内退还承租方押金。如房屋及附属设施有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第八条违约责任

8.1出租方违约：出租方未按约定提供房屋或提供的房屋与约定不符的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.2转让方违约：转让方未按约定完成房屋转让的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.3承租方违约：承租方未按约定支付租金或提前解约的，应支付出租方违约金，违约金为一个月租金的200%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同变更应书面协议，经双方同意并签字盖章后生效。

10.2合同解除条件：租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金的违约金。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满，或者双方达成终止合同的书面协议。

11.3合同续约流程：租赁期满前，承租方有意续约的，应提前一个月向出租方提出书面续约申请。出租方收到申请后，有权决定是否同意续约。如同