房屋出租规范合同（2024官方版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋出租规范合同（2024官方版）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用承担

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用承担

第九条房屋转租

9.1转租规定

9.2转租手续

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

第十四条其他条款

14.1合同生效条件

14.2合同终止后的权利义务

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设施、照明设备等，具体清单见附件一。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

2.1.2地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室；

2.1.3联系人：X；

2.1.4联系电话：X。

2.2承租方信息：

2.2.2地址：市区路号；

2.2.3联系人：X；

2.2.4联系电话：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金，每次支付三个月的租金。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方，账号信息见附件二。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，工作日内退还承租方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备设施等原因导致的故障，出租方应在接到通知后小时内进行修复。

第七条房屋维修

7.1维修责任：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修和赔偿。

7.2维修费用承担：维修费用按照实际发生费用计算，由责任方承担。如双方对损坏原因有争议，可委托第三方鉴定，鉴定费用由责任方承担。

第八条保险

8.1保险责任：出租方应确保房屋及附属设施在租赁期间投有火险和第三者责任保险，并书面告知承租方保险的有效性和保险理赔程序。

8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

第九条房屋转租

9.1转租规定：承租方不得将房屋转租给第三方。如确需转租，应提前一个月通知出租方，并经出租方书面同意。

9.2转租手续：承租方应向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。出租方同意转租的，双方应签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更程序：变更协议应明确变更事项、变更后的条款内容，并由双方签字盖章确认。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1租赁期限届满，双方未达成续租协议的；

11.1.2合同约定的解除条件出现的；

11.1.3法律、法规规定的其他解除条件。

11.2合同解除程序：

11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并明确解除日期；

11.2.2出租方单方面解除合同的，应提前一个月通知承租方；

11.2.3承租方单方面解除合同的，应提前一个月通知出租方，并按照合同约定承担违约责任。

第十二条违约责任

12.1违约行为：

12.1.