房屋出租预交定金借款协议书2024版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋出租预交定金借款协议书2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条预交定金

2.1定金金额

2.2定金支付方式

2.3定金退还条件及方式

第三条借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四条利息及还款方式

4.1利息率

4.2还款方式

4.3还款时间

第五条担保方式

5.1担保人信息

5.2担保物信息

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋维修责任

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁合同复印件

第十三条签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。

1.3租金金额：租金为每月人民币元整，租金支付周期为一个月。

1.4租金支付方式：承租人应在每个支付周期到期日前，通过银行转账的方式向出租人支付租金。

第二条预交定金

2.1定金金额：承租人应在本合同签订之日起三个工作日内，向出租人支付人民币元整作为定金。

2.2定金支付方式：承租人通过银行转账的方式向出租人支付定金。

2.3定金退还条件及方式：出租人在租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，承租人按照本合同约定退还房屋的，出租人应在扣除相应费用后，向承租人退还定金。

第三条借款金额及用途

3.1借款金额：承租人向出租人借款人民币元整。

3.2借款用途：承租人保证将借款用于房屋租赁相关的支出，包括但不限于家具家电购置、房屋维修等。

3.3借款期限：借款期限为自借款金额实际支付之日起至租赁期满之日止。

第四条利息及还款方式

4.1利息率：借款利率为年利率%。

4.2还款方式：承租人应按季度向出租人支付利息，利息支付日期为每个季度的第一天。

4.3还款时间：承租人在租赁期满后，应按本合同约定时间和方式一次性还清借款本金及利息。

第五条担保方式

5.1担保人信息：担保人为承租人的配偶，姓名，身份证号码。

5.2担保物信息：担保人不提供具体的担保物，但保证对承租人的债务承担连带责任。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3合同解除条件：在租赁期内，如承租人有严重违约行为，出租人可以解除本合同。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决：如果协商未果，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，方可采取其他争议解决方式。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持续至信息披露方不再需要保密或者相关信息已成为公开信息为止。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：如在本合同执行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合合同约定的条件。

11.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为本合同的有效组成部分。

12.2租赁合同复印件：本合同附件中包含租赁合同的复印件，作为本合同的