房屋回购合同：固定期限交易返还约定.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋回购合同：固定期限交易返还约定

本合同目录一览

第一条房屋回购合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2回购价格

1.3回购期限

1.4交易返还约定

1.4.1返还条件

1.4.2返还时间

1.4.3返还方式

1.5房屋维护与保养

1.6交易税费

1.7违约责任

第二条合同的生效与终止

2.1合同生效条件

2.2合同终止条件

2.3合同终止后的处理

第三条双方的权利与义务

3.1购房方的权利与义务

3.2回购方的权利与义务

第四条争议解决方式

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4法律途径

第五条合同的修改与补充

5.1合同修改

5.2合同补充

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3泄露后果

第七条法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决

第八条其他条款

8.1房屋交付

8.2房屋验收

8.3物业服务

第九条合同的签订与生效

9.1签订日期

9.2合同生效日期

第十条双方签字盖章

10.1购房方签字

10.2回购方签字

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2购房发票复印件

11.3其他相关文件

第十二条合同正本与副本

12.1合同正本

12.2合同副本

第十三条联系方式

13.1购房方联系方式

13.2回购方联系方式

第十四条合同保管

14.1合同保管方

14.2合同查阅方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋回购合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：京字第号

1.2回购价格：购房方同意以人民币万元整（￥0,000.00）的价格回购该房屋

1.3回购期限：自本合同签订之日起至年月日止

1.4交易返还约定

1.4.2返还时间：购房方按照本合同约定行使回购权时，回购方应在收到回购通知后个工作日内完成房屋过户手续并将购房款支付给购房方

1.4.3返还方式：回购方应按照本合同约定的价格，以现金或银行转账的方式支付给购房方

1.5房屋维护与保养：购房方应按照合理使用的要求，对房屋进行维护与保养，确保房屋及设施的正常使用

1.6交易税费：本合同交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方承担

1.7违约责任：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

第二条合同的生效与终止

2.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效

2.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应当按照本合同的约定，办理相关手续，互相返还已收到的财物，并结算相关费用

第三条双方的权利与义务

3.1购房方的权利与义务

3.1.1购房方有权按照本合同约定要求回购方回购房屋

3.1.2购房方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于维护房屋及设施的正常使用、支付税费等

3.2回购方的权利与义务

3.2.1回购方有权按照本合同约定回购房屋

3.2.2回购方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于支付回购款、办理房屋过户手续等

第四条争议解决方式

4.1协商解决：双方应通过友好协商，解决本合同履行过程中的争议

4.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房方所在地的人民调解委员会申请调解

4.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向购房方所在地的人民法院申请仲裁

4.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向购房方所在地的人民法院提起诉讼

第五条合同的修改与补充

5.1合同修改：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出

5.2合同补充：合同的补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出

第六条保密条款

6.1保密内容：本合同及双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等

6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起年

6.3泄露后果：如任何一方违反本保密条款，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失

第八条其他条款

8.1房屋交付：购房方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给回购方，房屋交付时应符合本合同约定的条件

8.2房屋验收：购房方应在本合同签订