经典版商铺租赁合同.docx

经典版商铺租赁合同

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______________（地址），具体面积、布局和设施等详见租赁合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为______元。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏或丢失应及时通知甲方并承担相应责任。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付____元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务，如租金支付、商铺归还等。

3.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后一定期限内退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期限内擅自退租，甲方有权要求乙方承担违约责任，并扣除相应保证金。

3.如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁合同可在以下情况下被解除：双方协商一致解除合同；乙方违反合同约定，甲方行使合同解除权；因不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺及其设施完好无损。

八、其他条款

1.双方在履行租赁合同过程中产生的纠纷应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租人）：________________（签字盖章）

乙方（承租人）：________________（签字盖章）

日期：____年____月____日