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众筹建房项目商品房销售合同（2024版）

目录

第一章合同双方

第二章定义与解释

第三章商品房基本情况

第四章众筹建房项目概述

第五章商品房价格及支付方式

第六章交付时间及方式

第七章权属转移与登记

第八章权益保障与售后服务

第一章合同双方

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

第二章定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1“商品房”指甲方按照国家规定建设的，用于出售的房屋。

2.1.2“众筹建房项目”指甲方发起的，以众筹方式筹集资金建设的房屋项目。

2.1.3“合同价款”指甲方出售商品房给乙方所收取的房款。

2.1.4“交付”指甲方将商品房交付给乙方占有和使用。

2.1.5“权属转移”指甲方将商品房所有权转移至乙方。

2.2合同条款解释

2.2.1本合同条款中的“日”、“工作日”指法定工作日，不含法定节假日。

2.2.2本合同条款中的“平方米”指建筑面积。

第三章商品房基本情况

3.1商品房位置

3.1.1商品房位于：____________________

3.1.2商品房具体楼栋、单元、房号：____________________

3.2商品房面积

3.2.1商品房建筑面积：____________________平方米

3.2.2商品房套内面积：____________________平方米

3.3商品房户型及结构

3.3.1商品房户型：____________________

3.3.2商品房结构：____________________

第四章众筹建房项目概述

4.1项目基本情况

4.1.1项目名称：____________________

4.1.2项目地点：____________________

4.1.3项目规模：____________________

4.2项目众筹方式

4.2.1众筹建房项目的众筹方式：____________________

4.2.2众筹建房项目的众筹期限：____________________

第五章商品房价格及支付方式

5.1商品房价格

5.1.1商品房单价：____________________元/平方米

5.1.2商品房总价：____________________元

5.2支付方式

5.2.1首付款：乙方应在签订本合同时支付总价的____%作为首付款。

（1）____年__月__日前支付总价的____%；

（2）____年__月__日前支付总价的____%；

（3）____年__月__日前支付总价的____%。

第六章交付时间及方式

6.1交付时间

6.1.1商品房交付时间为：____年__月__日。

6.2交付方式

6.2.1甲方应在交付日前，将商品房及配套设施交付给乙方。

6.2.2乙方应在交付日当天对商品房进行验收，并在验收合格后接收商品房。

第七章权属转移与登记

7.1权属转移

7.1.1甲方应在交付商品房的同时，将商品房所有权转移至乙方。

7.2登记手续

7.2.1甲方负责办理商品房所有权转移登记手续。

7.2.2乙方应配合甲方办理相关登记手续，并提供所需材料。

第八章权益保障与售后服务

8.1权益保障

8.1.1甲方承诺，商品房权属清晰，无任何法律纠纷。

8.1.2甲方保证，商品房质量符合国家相关标准。

8.2售后服务

（1）房屋质量保修服务；

（2）物业配套服务；

（3）其他甲方承诺的售后服务。

第九章质量保证与维修责任

9.1质量保证

9.1.1甲方保证商品房的建设质量符合国家相关法律法规及行业标准。

9.1.2甲方应在商品房交付前进行质量检查，并提供质量合格证明。

9.1.3甲方对商品房的质量问题负责，并在保修期内承担相应的维修责任。

9.2维修责任

9.2.1甲方应在保修期内对商品房进行定期检查和维护。

9.2.2乙方在使用过程中发现商品房存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行维修。

9.2.3甲方应在接到乙方维修通知后的日内进行维修，并确保维修质量。

第十章乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.1.1乙方有权按