房屋施工合同书范本2篇.docx

房屋施工合同书范本2篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本房屋施工工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________房屋施工工程。

2.工程地点：__________________。

3.工程内容：包括基础工程、主体结构、装修工程等。

4.工程规模：建筑面积______平方米。

二、工程期限

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

三、工程质量标准

本工程质量标准应达到国家施工验收规范的合格标准。乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

四、工程造价及付款方式

1.本工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。包含人工费、材料费等一切费用。具体价格以合同附件的报价单为准。甲方需在施工前与乙方充分沟通并确认施工方案和报价单，未经双方确认的施工项目不在合同范围内。

2.付款方式：甲方应按以下比例向乙方支付款项：基础工程完成支付总造价的______%；主体结构完成支付总造价的______%；装修工程完成支付总造价的______%；竣工验收合格支付剩余款项。具体付款时间和金额以实际工程进度为准，并在双方确认的进度款申请单中明确。甲方应按照合同约定按时付款，否则乙方有权停工并追究甲方违约责任。乙方在收到款项后应及时向甲方提供合法有效的发票。五、安全施工及文明施工要求

乙方应严格遵守安全操作规程，做好施工现场的安全管理，保证施工人员和周围居民的安全与健康。施工现场严禁乱堆乱放材料，保证施工现场整洁有序。施工过程中产生的废弃物应按照相关规定处理，防止环境污染。如因乙方原因造成安全事故或环境污染问题，由乙方承担全部责任。甲方应为乙方提供必要的安全施工环境和条件，遵守相关安全管理规定，协助乙方做好施工现场的安全管理。如发现施工现场存在安全隐患，乙方应及时向甲方提出并要求甲方解决或配合解决相关问题。双方共同确保施工现场的安全和文明施工。六、材料供应及验收方式本工程所需的材料由乙方负责采购并供应至施工现场。乙方应确保所采购的材料符合国家标准和设计要求，并在采购前向甲方提供材料样品及相关证明材料供甲方审核确认。材料到货后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行施工使用。如因乙方采购的材料质量问题导致工程质量问题或损失，由乙方承担全部责任。七、工程变更与签证施工过程中，若因设计变更或其他不可抗力因素导致工程量增减或变更的，双方应及时签订书面变更协议并确定相应的增减费用，经双方签字盖章后作为本合同的补充协议具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除应经双方协商一致并书面确认。八、竣工验收及保修责任工程竣工后，乙方应按照国家和地方相关规定组织验收并提交验收申请报告给甲方。甲方应在收到申请后组织验收并在合理期限内给予答复。验收合格后，双方应签署竣工验收证书并办理移交手续。保修责任按照国家和地方相关规定执行，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修并承担相应费用和责任。九、违约责任若甲乙双方中任何一方违反本合同约定造成违约的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任和赔偿方式在合同附件中详细约定。十、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。十一、其他约定事项本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充并签订书面补充协议作为本合同的附件具有同等法律效力；本合同附件为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________附件：报价单、进度款申请单等。,这只是一个初步的合同范本框架内容您可以根据实际情况进行增补和删减。,根据实际的房屋施工需求，我们可以对这个合同范本进行详细的填充和具体化以下是一些可能的细节和内容补充供您参考一、工程概况1.工程名称：具体房屋施工工程名称（例如：“某某小区住宅楼施工