新版商品房买卖合同示范文本发布2篇.docx

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新版商品房买卖合同示范文本发布2篇

篇1

甲方(买方):__________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(卖方):__________________

营业执照号码:_________________

联系方式:____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易相关事宜达成如下协议,为明确各方权利和义务,特订立本合同。

第一条商品房基本情况

(一)房屋坐落:本房屋位于__________________(详细地址)。

(二)房屋类型:本房屋为普通商品房。

(三)房屋面积:房屋建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。

(四)房屋权属:乙方保证该房屋权属无争议,无抵押、查封、出租等情况。

第二条买卖条件

(一)房屋价格:双方商定房屋总价为人民币______元整。

(二)付款方式:甲方应按照以下约定支付房款:

1.签订本合同时,支付定金人民币______元整;

2.在办理房屋过户手续时,支付房款余额人民币______元整。

(三)过户手续:甲乙双方应按照相关规定办理房屋过户手续。

第三条房屋交付

(一)乙方应当在甲方支付房款余额后的______日内,将房屋交付给甲方。

(二)乙方交付房屋时,应确保房屋内设施完好,并附相关物品清单。

第四条违约责任

(一)若甲方未按照约定时间支付房款,乙方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。

(二)若乙方未按照约定时间交付房屋,应按照房屋总价的______%向甲方支付违约金。

第五条物业保障

(一)乙方应当保证在房屋交付前,结清所有物业费用,包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。

(二)甲方在房屋交付后,应当按照规定自行承担相关物业费用。

第六条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条补充条款

(一)____________________________。

(二)____________________________。

(在此添加其他需要补充的条款,以完善合同内容。)

第八条附则

(一)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

(二)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

(三)本合同的修改、补充应当以书面形式进行,作为本合同的组成部分。

篇2

商品房买卖合同

甲方(出卖人):___________________

注册地:___________________

联系方式:___________________

乙方(买受人):___________________

注册地:___________________

联系方式:___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房买卖事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务,经友好协商,达成如下协议:

第一条商品房基本情况

甲方出售的商品房位于___________________(详细地址),建筑面积为______平方米,套内面积______平方米,户型______,房屋结构为______,房屋用途为居住/商用(根据实际情况选择填写)。

第二条商品房买卖价款及支付方式

1.商品房总价为人民币______元(大写:______元整)。

2.乙方选择以下第______种方式支付房价款:

(1)一次性付款;

(2)银行贷款;

(3)分期支付。

3.如选择分期支付,乙方需在______前支付首期房款,余款在______前支付完毕。

第三条商品房交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完全款后的______内,将商品房交付给乙方。如遇特殊情况,甲方需提前通知乙方,并协商确定新的交付日期。

2.商品房交付时,应当符合以下条件:_______________。

第四条产权登记及权属证书办理

1.甲方应在商品房交付后的______内,办理完毕产权登记手续。

2.甲方应在产权登记完成后______内,将权属证书交付给乙方。

第五条质量标准与保修责任

1.甲方应确保商品房符合国家标准的质量要求。

2.如乙方发现商品房存在质量问题,应及时通知甲方

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