办公用房租赁合同范本.docx

办公用房租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：____（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前___天内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、办公用房的使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。如需改变，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

六、维修与保养

1.甲方负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方发现租赁物出现损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.因乙方过错导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金或押金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付___%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、外观和用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如有其他违约行为，应按照法律、法规的规定承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同，并有权扣除相应押金作为违约金。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。