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租房合同南京租房合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市_________区/县___________路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋内已有家具、电器等详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。租金支付方式：______。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：_____________________元整）。租期结束后，如乙方无违约行为，押金应退还给乙方。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，不存在安全隐患；

（3）甲方应履行房屋维修义务，确保房屋内部设施的正常使用；

（4）甲方应保证乙方在租赁期间内的正常居住权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金和押金；

（2）乙方应按时居住，不得将房屋转租或供他人使用；

（3）乙方应爱护房屋及内部设施，如有损坏，应及时告知甲方并承担修复费用；

（4）乙方应注意居住安全，遵守物业管理规定。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在签订本合同时，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及内部设施的状况，并签署《房屋交接单》。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.乙方如有拖欠租金行为，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金；

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

八、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的用途为__________（如居住、办公等），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前___个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每___个月支付一次租金的方式，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付日期为每___个月的第___天。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。