农村旧房改建合同.docx

农村旧房改建合同

甲方（改造方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（施工方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方位于农村的旧房需要进行改建，甲方委托乙方负责本次改建工作。为确保改造工程的顺利进行，明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

本次改建工程位于______农村，房屋结构为______，面积为______平方米。改造内容包括但不限于墙体翻新、屋顶更换、水电改造、门窗更新等。乙方应保证工程质量，严格按照改造要求进行施工。

二、工程期限

改造工程自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。如遇特殊情况，工程期限可经双方协商适当延长。

三、工程造价及支付方式

本次改造工程的总造价为人民币______元整（大写：______元整）。甲方应按照以下方式支付工程款：

1.合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%（即人民币______元整）作为预付款。

2.工程进度过半时，甲方支付工程总造价的______%（即人民币______元整）。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的款项（即人民币______元整）。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行改造施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

3.验收标准按照国家相关施工规范和设计要求执行。如工程未达到验收标准，乙方应负责整改直至符合验收标准。

五、双方责任及义务

1.甲方应提供改造工程所需的证件和批准文件，确保改造工程的合法性。

2.甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量，对不符合要求的施工部分提出整改意见。

3.乙方应确保施工进度和工程质量，按时完工并交付使用。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

4.乙方应遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施。在施工过程中造成的安全事故由乙方承担全部责任。

5.未经甲方同意，乙方不得将工程转包给第三方。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.甲方应按时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，甲方应承担违约责任。

六、违约责任及解决纠纷方式

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额根据违约情况确定。若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。