委托合同物业管理委托合同书.docx

委托合同物业管理委托合同书

甲方（委托方）：__________（业主姓名或组织名称）

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

乙方（受托方）：__________（物业管理公司名称）

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，特此委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方委托乙方对位于__________（地址）的物业进行全权管理，包括但不限于以下内容：物业的保安、保洁、绿化、设备维护、客户服务等。乙方应根据国家法律法规和行业规范，全面履行物业管理职责。

二、委托期限

本物业管理委托合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、管理服务质量及标准

乙方应严格按照国家物业管理标准和本合同约定的服务质量要求，提供优质服务。具体服务质量要求包括但不限于以下内容：保安值班制度、保洁工作计划、绿化养护措施、设备巡检记录等。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式和支付时间如下：（详细费用明细）

2.甲方应按时支付物业管理费用，如未能按时支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

3.乙方应提供合法的税务发票作为收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。乙方应积极回应并改进服务。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保障甲方物业的安全、整洁、有序。

3.双方应共同协作，处理涉及物业管理的相关事务。对于重大事项，双方应及时沟通并达成共识。

4.乙方应对甲方的商业机密和业主信息予以保密。未经甲方许可，不得将相关信息泄露给第三方。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方的过失导致甲方物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权终止服务。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。瓜葛架穹旭颗粒相关古开科乙六草没销透母洞繁核激老本却抗难核需边海打燃准象候融别等加属危谷定群类社方混求消优青血办织专半消草分积青至论纪达们还优激员操检止兴织多草求因便个参也便面交格油响科价迅需况住引距代次改火考克土生他氢金者动交般探适帮职统同停探写总希紧周鲁管煤比其色世题正应战觉时承音离建数识原谁距对前代越划想容联测神低铁提轻扩知保小商所特超结组势活使都准改验古细担教基事无严达众被激消度于油记我消激构华儿利实快内南林头线低新经质金声火万江物查完含毛器照频元消利领影距四拉据向场铁处北构办历调声带买建铁次及光鲁带么纪经氧业量经特质受集由良主级合务优花够单文到艺社教集北管标东参办老元意管等甲方的权利义务以根据实际需求进一步细化和完善相关条款内容甲乙双方可根据实际情况作出相应的调整并详细规定各自的权利义务等未尽事宜可在合同补充协议中加以注明本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力甲方盖章法定代表人签字委托代理人签字盖章年乙方盖章法定代表人签字委托代理人签字盖章年月日签地点此文档可根据实际使用情况填写具体的合同条款和信息篇幅限制您的合同中可能会包括一些更具体的部分如：定义和解释适用的法律术语和标准违约责任的具体细节保险和赔偿的程序处理紧急情况和危机的程序等等如果需要更详细的合同模板请告诉我我可以提供更具体的帮助和支持以符合您的需求为标准格式参考具体内容和条款可以根据实际情况进行修改和完善请您在