土地使用权买卖合同2篇.docx

土地使用权买卖合同2篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同背景及目的

本合同旨在明确甲方和乙方之间关于土地使用的买卖关系，确定双方的权利和义务，以维护双方的合法权益。

第二条土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________，土地面积为_______平方米，土地使用权类型为______，用途为______，土地使用权的取得方式为______。

第三条交易条件

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将土地使用权转让给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）办理土地使用权过户手续前支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由______方承担。

第四条土地使用权交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地使用权交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对土地进行勘察，确保土地状况良好，并无任何纠纷。

第五条土地权属保证

甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

第六条土地使用权登记

双方应在本合同签订后，按照相关法律法规的规定，共同办理土地使用权过户手续。

第七条违约责任

1.若甲方未能按期交付土地使用权或存在违约行为，应按照未履行部分的价值的____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未能按期付款或存在违约行为，应按照未支付部分的价值的____%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

第八条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同目的无法实现；

3.一方存在严重违约行为，导致合同无法继续履行；

4.其他符合法律法规规定的情形。

第九条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，现甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，特制定以下合同条款：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________（详细地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：______（如住宅、商业、工业等）。

4.土地权属：甲方对该土地拥有合法使用权，不存在权属纠纷。

二、买卖条件

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付全款。

3.土地使用权年限：自本合同生效之日起______年。

4.税费承担：本次土地使用权转让所产生的税费由______方承担。

三、土地使用权转