工业用房的租赁合同2篇.docx

工业用房的租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的工业用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房产证明及平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____。

3.租金支付时间：____。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅作为工业用途使用，不得用于其他目的。

2.乙方保证在租赁期内遵守国家法律法规，不从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁房屋，因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并有权出租。

（3）甲方应履行租赁房屋的维修义务，确保租赁房屋的正常使用。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，确保租赁房屋的安全。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力致使本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____），租金支付方式为每_____（月/季/年）支付一次。

3.乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；