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住宅房屋出租合同2篇
篇1
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:________________(详细地址)。
2.房屋结构:________________(如:公寓、别墅、平房等)。
3.房屋面积:共计______平方米。
4.房屋配套设施:包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等设施设备。具体设备设施及配置详见附件清单。
二、租赁期限
1.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金金额:人民币______元/月。
2.支付方式:每______(如:月、季度等)支付一次,乙方需在每个支付周期开始前将租金存入甲方指定账户。
3.押金:乙方需在签订本合同时支付押金,押金为人民币______元。租赁期满或合同终止后,甲方在扣除应付费用后,将押金无息退还给乙方。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证出租的房屋结构完整、安全可用,并符合约定的用途。
3.甲方有义务向乙方提供房屋的必要证明文件。
4.甲方有义务确保房屋的公共设施设备正常运行。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用房屋及配套设施设备。
2.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等公共事业费用。
3.乙方应爱护房屋及配套设施设备,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等,需事先征得甲方同意。
4.乙方有义务保持房屋的清洁和卫生。
5.乙方不得将房屋用于违法活动。
六、合同的变更与解除
1.双方可协商变更本合同内容。如需变更,应签订书面补充协议。
2.在租赁期内,任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定,另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途,或从事违法活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因甲方原因导致房屋无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有合法出租权的房屋,乙方有意租赁该房屋作为住宅使用,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用,房屋位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于居住目的。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为每月______元人民币,共计______元人民币(大写)。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方,如逾期支付,则每天需支付______%的滞纳金。
3.乙方在租赁期内需承担水、电、煤气、有线电视、宽带网络等费用,并按实际使用情况进行结算。
四、房屋押金
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