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2020房屋出租协议书

本协议于____年____月____日由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：；承租方（以下简称乙方）：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方在自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成一致协议。

一、协议标的

甲方同意将其位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本协议附件。乙方已对房屋状况进行充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修或增设他物，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状（合理磨损除外），并按时返还甲方。

五、双方的权益与义务

1.甲方的权益与义务：

（1）甲方有权按协议收取租金。

（2）甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应交付房屋及附属设施并保证其完好。

2.乙方的权益与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，承担因使用不当导致的损失。

六、协议的终止与续租

1.协议期满，乙方如需续租，应在协议期满前______天内与甲方协商。

2.有下列情形之一的，协议终止：

（1）双方协商一致解除协议。

（2）乙方不支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除协议。

（3）房屋因不可抗力导致损坏，无法继续使用的。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按每日____%的标准支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。

3.甲方未按协议约定履行义务的，应承担违约责任。

八、争议解决

因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

附件：房屋详细情况表[此处可附相关房屋详细情况表格或图片]

以上协议条款已阅读并理解，甲乙双方对此无异议。本协议采用打印方式填写，手写部分具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章后生效，受法律保护。

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