拆迁安置房买卖合同通用版.docx

拆迁安置房买卖合同通用版

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就拆迁安置房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的拆迁安置房位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________，建筑面积：____________平方米。

3.房屋所有权证编号：____________，土地使用权证编号：____________。

4.房屋内设施及装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币（大写）____________元整（￥____________元）作为房屋的成交价格。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。

（2）房屋所有权及土地使用权过户手续办理完毕之日起______日内，支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证及土地使用证的过户手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在房屋产权过户手续办理完毕后的______日内未能交付房屋，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在约定的时间内未能支付购房款，视为违约，甲方有权解除合同，定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按已付房款的______%支付违约金。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.房屋内的家具、电器、装修及其他附属设施一并转让给乙方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________

联系方式：_____________________

日期：_____________

乙方（签字）：___________________

联系方式：_____________________

日期：_____________