餐饮商铺租赁合同样书通用版3篇.docx

餐饮商铺租赁合同样书通用版3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺租赁给乙方经营餐饮业务，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元，分______期支付。

3.2乙方应按时支付租金，如有延迟，每延迟一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业交付与返还

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行查验，并签署书面交接文件。

4.2租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

5.2乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担租赁物业的日常维护费用。

5.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需装修或改变，须事先征得甲方同意。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

6.2如乙方擅自改变租赁物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

七、合同的变更与解除

7.1如双方同意，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签署书面协议。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

九、争议解决方式

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日

日期：____年____月____日鉴证机关（盖章）：______日期：____年____月____日盖章处根据实际租赁合同的情况酌情增减空格行数填写）。基于此法律概念解读一篇餐饮外卖配送合作协议书要注意哪些问题？(通常需要哪些必备条款)，合作期限为一年）餐饮外卖配送合作协议书一、协议目的与概述为共同拓展餐饮外卖业务甲乙双方本着互惠互利的原则经友好协商就甲方与乙方建立餐饮外卖配送合作关系事宜达成如下协议一、协议目的甲乙双方共同致力于提高双方品牌知名度扩大市场份额提升双方在餐饮行业的竞争力实现共赢二、合作期限本协议自签订之日起生效合作期限为一年三、合作模式及内容双方合作模式为甲方提供外卖菜单乙方负责接单配送的合作模式具体内容如下一甲方负责提供符合食品安全标准的菜品并保证及时供应二乙方负责提供配送服务并保证服务质量三双方共同制定外卖菜单及价格四双方共同进行市场推广五、合作双方的义务及权利一甲方的义务及权利一义务提供符合食品安全标准的菜品二权利享有对乙方的监督权二乙方的义务及权利一义务提供优质的配送服务遵守服务承诺二权利享有甲方的信息共享和市场推广支持六、违约责任一甲乙双方应严格遵守本协议的约定如一方违反协议约定应承担违约责任二如因违约导致本协议无法继续履行双方可以协商解除本协议七、解决争议的方式本协议在履行过程中发生争议双方应首先协商解决协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼八、其他事项一本协议自双方签字盖章之日起生效二本协议一式两份甲乙双方各执一份三本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议与本协议具有同等法律效力注意餐饮外卖配送合作协议书的这些问题合作协议中应涵盖以下几个必备条款以确保合作顺利进行并保护双方的权益一明确合作期限合同必须明确标注起始日期和结束日期确保合作的连续性并在到期前进行评估和续约二明确合作模式及内容合同应详细说明合作模式包括餐饮品的供应配送服务的提供等并明确合作中双方的职责和义务三菜品质量与食品安全保障条款合同中应明确规定甲方提供的菜品必须符合食品安全标准确保消费者的健康和安全四服务质量控制条款针对配送服务部分合同应规定乙方提供优质服务的质量标准和