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购房担保借款合同范本2篇
篇1
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
乙方(贷款人):____________________
身份证号码:____________________
丙方(担保人):____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方需要购买房屋,且向乙方申请借款,丙方同意作为本次借款的担保人。为明确各方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方经过友好协商,特订立本购房担保借款合同范本。
一、借款及还款条款
1.借款金额:人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.借款用途:仅限于甲方购买位于____________的房产。
3.借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.还款方式:等额本息还款法,甲方每月应向乙方偿还本息共计人民币______元整(大写:____________________元整)。
二、担保条款
1.丙方自愿作为本次借款的担保人,对甲方在本合同项下的全部债务承担连带责任保证。
2.担保范围:包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
3.担保期限:自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务止。
三、房屋买卖条款
1.甲方应按照乙方的要求,提供购房相关证明材料,并保证所购房屋的真实性和合法性。
2.甲方应在本合同签订后,及时办理房屋产权登记手续,并将房屋产权证书交由乙方保管。
四、利息及费用条款
1.借款利息按照年利率__%计算,自借款发放之日起计算。
2.如甲方未按约定还款日期还款,应按照逾期利率支付逾期利息。
3.乙方有权收取一定的借款手续费和逾期违约金等相关费用。具体费用标准按照乙方相关规定执行。
五、违约责任条款
1.若甲方未按约定还款日期还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息,并要求丙方承担担保责任。
2.若甲方所提供的购房材料存在虚假情况,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
六、其他条款
1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.因履行本合同产生的争议,各方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_______________________
丙方(担保人):___________________
身份证号码:_______________________
鉴于甲方因购房需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,丙方愿意就甲方的还款义务向乙方提供担保。为明确各方权利义务,特订立以下购房担保借款合同:
一、借款及还款事项
1.借款金额:人民币_________元(大写:_____________________)。
2.借款期限:自乙方实际放款之日起计算,共______个月。
3.借款利率:年利率为_____%,利息按月结算。
4.还款方式:甲方应按期偿还借款本金及利息,具体还款计划如下:______(请根据实际情况填写)。
二、抵押物事项
1.甲方以购买的房产(具体情况详见附件)作为本次借款的抵押物。
2.甲方应在办理房产抵押登记后,将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。
三、担保事项
1.丙方自愿为甲方的借款提供连带责任担保。
2.担保范围:包括借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的相关费用。
3.担保期限:自合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务止。
四、违约责任
1.甲方如未按期偿还借款本金或利息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息,并支付违约金。
2.甲方如未按约定办理房产抵押登记,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
3.丙方如未履行担保责任,乙方有权要求丙方承担连带责任。
五、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何一方不得擅自变更或解
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