二手房屋租赁合同书范本.docx

二手房屋租赁合同书范本

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋面积：_________________________平方米。

3.房屋结构：_______________________________________。

4.房屋附属设施及装修情况：_______________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如双方均同意续约，则重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币（大写）__________元整。租金支付方式为______付，每______期支付一次租金，租金总额为______元。租金支付时间分别为______年______月______日、______年______月______日等。租金不包含物业费和停车费等其他费用。乙方需在每期租金到期前支付下一期租金。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方须按照欠款金额日利率千分之五向甲方支付违约金。如果拖欠房租超过两个月，甲方有权终止合同并扣留押金作为违约金赔偿。如乙方需提前退租，必须提前一个月通知甲方并赔偿违约金一个月租金作为补偿金（甲方将已收取的租金扣除补偿金后退还剩余租金）。若甲乙双方协商达成一致，可变更租金支付方式及期限等条款。租金支付方式可以是现金或银行转账等方式支付至甲方指定账户。若因支付方式问题导致无法如期缴纳租金，责任由乙方承担。若甲乙双方变更租金支付方式或账户信息，应当以书面形式进行确认并妥善保管相关凭证。以避免产生不必要的纠纷。在合同期间如发生政策变动调整租金按市场变化及时调整房租费由乙方承担。甲方需出具正规收据作为凭证以备查账。双方共同遵守合同条款严格执行。合同期内乙方享有房屋使用权甲方不得随意收回房屋或转嫁他人使用否则将赔偿乙方损失费一个月房租费作为补偿金并承担一切法律责任。合同期满后乙方需续租必须提前一个月通知甲方以便商议租金金额及其它相关条款的签订或续签合同时间以本单元实际住房为准（公寓一室一厅单灶卫单独房屋内配套）。租房价格均以同地区同时期租房价格商谈而定按时交房租水电气及物业管理等费用以备及时查看方便通知及沟通联络乙方确保在合同期间不因长期外出不能及时回家处理以上问题所产生的责任和义务承担房屋租赁纠纷而受到影响中途不可单方私自解约合同等其它行为违反者视为违约赔付对方违约金以补偿对方的损失费用双方承担一切责任（含民事刑事责任）。如遇国家或政策等因素造成必须收回房屋的租房合同自动失效双方不在追究法律责任并协商合理解决住房安排时间让乙方有足够时间寻找新的住房而过渡乙方租房甲方免费提供搬家等相关事宜包括来回车费住宿安排等相关事宜以保障双方合法权益等。（搬家事宜可根据双方意愿自行安排其它解决途径合理解决。）解决未果给乙方提供搬出最迟期限合理安排租房期间以免损失更大至双方无法接受局面）合同期间如甲乙双方任何一方因特殊原因无法继续履行租房合同必须提前一个月通知对方商议并拿出解决方案及达成协商共识双方签订解约合同视为生效。（双方协商未果可寻求法律援助）。如任何一方违约必须以书面形式进行说明及致函给对方以便于存档查阅以备查证造成的一切后果责任自负及承担民事责任和刑事责任等法律后果。合同期满后甲方有权利收回所租房间而终止协议签订由此带来的诸多不便请乙方谅解和支持以便合作更加顺利延续本合同期限终止双方责任等条款细则内容甲方免责说明本协议不涉及经济赔偿等相关事项而提出一切问题证明文字说明文件或证明一切法律纠纷问题由乙方承担本协议无责任义务经济赔偿条款内容本协议只作为租房协议有效证件及法律依据证明资料作用其它一切责任个人义务自行承担承担法律责任和经济责任以及民事刑事责任的全部责任不涉及连带责任双方均无权干涉对方的正当权益和义务互不干涉各自的权利和义务等事宜。（本协议附甲乙双方身份证复印件正反两面）甲乙双方本着自愿原则同意以上条款内容则签字生效并具有