房子租房协议书怎么写.docx

房子租房协议书怎么写

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可重新签订租房协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月一期的方式向甲方支付租金，每期租金为人民币XX元（大写：______元整）。租金支付日期为每期租期开始前的XX日。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应征得甲方书面同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币XX元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内将押金全额退还乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情况包括但不限于：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、违反相关法规在租赁房屋内进行违法活动等。

七、协议的解除与终止

双方在本协议有效期内可以协商一致解除本协议。如发生自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均可提出解除协议。因不可抗力造成损失的，双方互不承担责任。协议解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如因乙方违约导致协议解除或终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。如因甲方违约导致协议解除或终止的，甲方除退还乙方剩余租金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。甲乙双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。以下无正文。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：____年___月___日日期：____年___月___日本协议采用中文书写，具有法律效力。本协议格式清晰、美观，内容严谨，符合法律法规要求和相关规范标准。