个体房屋租赁合同.docx

个体房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将位于________________的房屋出租给乙方，乙方愿意按照本合同的条款承租该房屋，双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，特订立以下房屋租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置及面积：位于_____________,建筑面积为_______平方米。

2.房屋用途：该房屋用途为_______。除事先征得甲方书面同意外，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币______元/月，总计______元。租金不包括水、电、煤气、物业管理等费用。乙方应在每月的______日前支付次月的租金。若逾期支付，则按照每逾期一天支付租金总额千分之______的违约金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账方式支付租金给甲方指定的银行账户或以现金方式支付给甲方本人或其委托收款人。若发生租金逾期未支付情况超过七天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施设备，并承担保管责任。由于使用不当或不合理管理造成房屋损失和设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期内发生的一切安全责任事故由乙方承担全部责任。因乙方使用不当导致的安全问题导致第三方伤害的除外赔偿外还需承担相应法律责任。如因不可抗力因素导致的事故除外。如因不可抗力因素导致的事故除外。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或增设他物必须事先征得甲方书面同意后方可进行装修及改造等工程事项进行施工改建过程中应确保公共区域的完整和不影响邻里生活的一切行为和居住安全等事项。否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失赔偿等责任并解除本合同收回房屋等权利。若因装修造成房屋损坏的由乙方承担修复费用并承担相应违约责任等民事责任等违约责任和民事责任和经济损失赔偿责任。合同终止时乙方不得拆除已装修的部分或增添的设备或相关财产且应保持良好状况不得损坏其他物件如合同到期仍继续使用的不动产物件包括但不限于窗帘装饰等一切装修及设备应按其价值归还甲方并负责将原不动产物件等恢复至可正常使用状态或折价赔偿否则视为违约承担相应违约责任和经济损失赔偿责任和法律责任和经济损失赔偿责任和法律责任。其他未尽事宜按相关法规处理其他未尽事宜按相关法规处理双方协商解决双方协商解决。。甲乙双方另有约定的除外甲乙双方另有约定的除外。。甲乙双方另有约定的除外双方共同遵守执行双方共同遵守执行。。甲乙双方应遵守国家法律法规和相关规定履行合同义务甲乙双方应遵守国家法律法规和相关规定履行合同义务本合同约定本合同一式二份经甲乙双方签字后生效并具有同等法律效力本合同约定本合同一式二份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜双方协商解决本合同未尽事宜双方协商解决本合同最终解释权归甲方所有本合同最终解释权归甲方所有。。本合同最终解释权归甲方所有本合同最终解释权归甲方所有为本合同有效要件本合同用中文打印字为准本协议是双方的真实意愿表示无欺诈胁迫等影响协议效力行为本协议中涉及到的违约金的承担视为违约责任的约定对任何一方都具有约束力违约责任的承担对违约方具有一定的约束力此协议双方已充分阅读并理解协议内容并自愿遵守本协议条款本协议内容具有合法性合理性双方认可本协议法律效力本协议经甲乙双方盖章后生效有效期年月双方共同遵守执行此协议由甲乙双方签署共同有效具有法律效力并以此作为唯一的协议范本任何附加条款必须在本协议中进行明确规定本协议未经双方书面同意不得擅自修改本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决本协议如有争议可向所在地人民法院提起诉讼本协议共页甲乙双方各执一份本协议一式两份甲乙双方各持一份本协议自双方签字盖章之日起生效本协议自双方签字盖章之日起生效本协议的修改和解除必须经甲乙双方书面确认本协议的修改和解除必须经甲乙双方书面确认经甲乙双方协商一致可另行签订补充协议经甲乙双方协商一致可另行签订补充协议作为本协议的附件协议附件与协议正文具有同等法律效力本协议其他未尽事宜按照国家相关法律法规处理本协议其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行本协议解释权归甲方所有本协议解释权归甲方所有特此声明特此声明特此声明！

（以下空白）

（盖章有效）