房地产工程质量合同（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产工程质量合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方与乙方之间的关系

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条质量标准

3.1工程质量等级

3.2工程质量验收标准

3.3工程质量保修期

第四条甲方义务

4.1提供施工图纸和技术资料

4.2按时支付工程款项

4.3办理相关手续和审批

第五条乙方义务

5.1施工质量保证

5.2施工安全措施

5.3工程进度保障

第六条工程变更

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更费用承担

第七条工程验收

7.1验收程序

7.2验收标准

7.3验收结果处理

第八条质量保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3适用法律

第十一条其他条款

11.1合同的签订、修改和解除

11.2合同的生效和终止

11.3保密条款

第十二条附件

12.1施工图纸和技术资料

12.2工程量清单

12.3相关审批文件

第十三条签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同副本份数及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为：×××房地产开发有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称及住所

乙方名称为：×××建筑工程有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。

1.3甲方与乙方之间的关系

甲方与乙方之间的关系为工程发包方与工程承包方之间的关系。

第二条工程概况

2.1工程名称

工程名称为：×××住宅小区房地产工程。

2.2工程地点

工程地点为：××省××市××区××路××号。

2.3工程规模

工程规模为：占地面积××平方米，建筑面积××平方米。

2.4工程预算

工程预算为：人民币××万元整。

第三条质量标准

3.1工程质量等级

工程质量等级为国家一级标准。

3.2工程质量验收标准

工程质量验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。

3.3工程质量保修期

工程质量保修期为五年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第四条甲方义务

4.1提供施工图纸和技术资料

甲方应按照合同约定的时间、数量和质量要求提供施工图纸和技术资料。

4.2按时支付工程款项

甲方应按照合同约定的时间、数额和方式按时支付工程款项。

4.3办理相关手续和审批

甲方应负责办理工程所需的相关手续和审批，包括但不限于土地使用权证、建筑施工许可证等。

第五条乙方义务

5.1施工质量保证

乙方应按照合同约定的质量标准、施工工艺和进度要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和标准要求。

5.2施工安全措施

乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。

5.3工程进度保障

乙方应按照合同约定的工期要求完成工程，确保工程进度不受影响。

第六条工程变更

6.1变更范围

工程变更范围包括但不限于工程设计、工程量、工程进度等。

6.2变更程序

甲方或乙方提出工程变更要求时，应书面形式提交给对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并按照变更协议执行。

6.3变更费用承担

工程变更产生的费用，按照变更协议的约定承担。如变更费用导致工程总价款发生变动的，双方应按照合同约定的方式进行调整。

第八条质量保修

8.1保修范围

保修范围包括工程质量问题、施工质量问题以及因施工原因导致的工程设备损坏。

8.2保修期限

保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期五年。

8.3保修责任

乙方应在保修期内对发现的质量问题负责修复，并承担相应的修复费用。如质量问题系由甲方原因造成，乙方应向甲方提出费用要求，甲方应在收到费用要求后十个工作日内予以支付。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五作为迟延付款违约金。如甲方未按约定办理相关手续和审批导致工程进度受阻的，甲方应承担相应责任。

9.2乙方违约责任

乙方未按约定质量标准、施工工艺和进度要