房产产权转让协议书范本.docx

房产产权转让协议书范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，有权处置该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产产权转让事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

本协议所指的房产位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房产证编号为______。甲方确保所描述的房产信息真实、准确、完整。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房产以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

三、产权过户

1.甲方应在本协议签署之日起______日内办理房产的产权过户手续，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.办理产权过户手续所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、房产交付

1.甲方应于产权过户手续办理完毕之日起______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的设施设备完好无损，并将房产的钥匙、相关证明文件等一并交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户手续办理过程中存在违约行为，导致乙方无法取得房产产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，则甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.甲方确保在房产交付前，结清与该房产有关的水、电、物业等费用。

2.双方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________