自建房屋买卖合同书范本3篇.docx

自建房屋买卖合同书范本3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有一处自建房屋，现自愿出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________。

2.房屋结构为_______结构，建筑面积_______平方米。

3.房屋权属证明齐全，已取得相关权属证书。

4.房屋内设施设备及装修情况详见附件。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方需在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币_______元整给甲方。

3.剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）在甲乙双方完成房屋权属转移登记后___个工作日内支付。

4.甲方需在收到全款后___个工作日内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方义务

1.甲方义务：

（1）保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

（2）提供真实有效的身份证明、房屋权属证明及相关手续。

（3）在收到全款后按时交付房屋，并结清房屋交付前的所有费用。

2.乙方义务：

（1）按照约定时间支付定金和房款。

（2）配合甲方办理房屋权属转移登记手续。

（3）按时接收房屋，并承担房屋交付后的相关费用。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按时交付房屋，需支付乙方违约金人民币_______元整。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因未能办理房屋权属转移登记，甲方需返还乙方已支付的房款，并支付人民币_______元整的违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行法定义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

住址：___________________________联系电话：______________邮箱地址：______________银行卡号：______________（银行名称）账户持有人姓名：____________账号开户行名称：____________________________等详细资料。并确保所填写信息的真实合法性用于本合同签订的必要流程提供办理合法证件或提供相关证明材料确认本人与房主直系亲属的血缘关系系真表内所有选项填写需规范不得有误或遗漏内容并郑重声明对所签订该合同中提及的一切信息资料真实合法与否负法律责任并负责提供相关资料以备后续政府部门的调查核实并配合提供所需要的各项手续履行亲笔签名具有同等法律效力需承担相应的民事和经济责任认可身份证使用同等法律效应谨防假冒签署时间不得以各种理由推脱延误或拒绝办理须严格按照合同时间节点办理完成不得影响后续整个交易过程及各个相关单位工作的进度并配合中介办理其他中介费用应由甲乙双方承担甲乙双方在中介自愿沟通洽谈后在中介协助下签订的买卖合同是双方意愿达成共识的基础上双方对合同条款阅读并认可无异议签订的本合同系乙方第一次购买普通商品房非享受过的房改房等非首次购房享有税收优惠并由甲方向相关部门出具相关的税务承诺书如因此引发的相关税务责任及纠纷与中介无关买卖双方签订本合同之后中介已履行工作职责如甲乙双方单方毁约导致交易无法正常继续中介已履行中介工作职责则不承担任何责任甲乙双方在交易中需对交易流程有充分了解避免后续交易中因对交易流程不熟悉引发的误解或其他麻烦在交易中各方应尽各项职责以确保交易流程的顺利进行关于买卖双方在交易过程中遇到的任何问题应及时向中介提出寻求解决方案若因买卖双方的疏忽大意导致的损失由买卖双方自行承担买卖双方须对中介提供的服务费用金额进行确认并在签订合同之时一次性支付中介服务费用后续不再收取中介服务费中介服务过程中需三方相互沟通避免延误信息传递引起的麻烦并确保沟通态度认真友善遵循文明沟通协商解决问题交流中出现意见不统一应及时告知中介便于更好的协调解决并杜绝在交易中任何人员之间发生