写字楼租赁合同书范文3篇.docx

写字楼租赁合同书范文3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有合法所有权的位于____________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围为____层____至____层，包括但不限于办公室、会议室、公共区域等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元整（大写：_________）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币______元整。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金不计利息，租赁期满或合同解除后返还乙方。押金不足赔偿损失的，甲方有权在应付乙方的款项中扣除相应金额以补偿损失。

五、物业使用与维护管理

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或进行违法活动。如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后或合同终止时，乙方应当将物业恢复至原状或按照甲方要求进行修复。物业的使用与管理应遵循物业所在地的相关法规规定。乙方对租赁物业内的设备设施有妥善使用和保管的义务，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务与违约责任

6.1甲方的权利义务：负责提供物业的相关证明文件；对物业进行维修和管理；按时收取租金；监督乙方遵守本合同等。甲方的违约责任：甲方未按约定提供租赁物业的，应支付违约金并赔偿乙方损失。其他违约行为按照相关法律规定处理。

6.2乙方的权利义务：按照约定支付租金；合法使用物业；爱护物业及设施；遵守物业所在地的法规等。乙方的违约责任：未按时支付租金的，应支付滞纳金；擅自转租物业的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失等。其他违约行为按照相关法律规定处理。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：_________________________（详细地址）。租赁物之现状及配套设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元（大写：_________________________）。租金支付方式：________（如季度支付、半年支付等）。

2.乙方应在每月的____日前将本月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

五、用途及限制

乙方仅可将租赁物用于办公用途，不得用于其他商业活动。租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复。

（3）甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、安保等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

（4）乙方在租赁期满后应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或补充本合同内容。

2.乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同。

3.其他合同解除的情形，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、违约责任及赔偿损失的规定：若一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方