最高额抵押借款合同样本.docx

最高额抵押借款合同样本

甲方（借款人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款并设立最高额抵押事宜达成以下协议：

一、借款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元（大写：________________）。

2.借款用途：仅限于_____________（具体用途）。

3.借款期限：自本合同生效之日起至__________止。

4.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物

1.抵押物名称：_________________。

2.抵押物评估价值：人民币________元。

3.抵押物所有权属：甲方拥有抵押物的完全所有权。

4.抵押期限：自本合同生效之日起至借款全部清偿之日止。

三、最高额抵押

1.最高额抵押金额：人民币________元。

2.最高额抵押期间：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

3.最高额抵押物处理：若甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款及保证

1.甲方应按时足额支付利息，并在借款期限届满时归还本金。

2.甲方保证所提供的抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或涉及其他法律诉讼。

3.甲方保证借款用途合法合规，未用于非法活动。

4.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权追究甲方的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权收取逾期罚息。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法依法实现其抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：_________________