房子卖出后房产暂时抵押的合同3篇.docx

房子卖出后房产暂时抵押的合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方已同意将房产出售给乙方，为明确双方在房产交易过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产暂时抵押事宜达成如下协议：

一、房产描述

本合同所涉及的房产位于_____________________，建筑面积为_______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币_______元整。

2.乙方在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元整。

3.剩余款项人民币______元整，在房产过户手续办理完成后___个工作日内支付。

三、房产抵押事宜

1.甲方在房产交易完成后，由于特定原因需暂时保留该房产的抵押权。

2.抵押期限为自房产交易完成之日起___个月。

3.在抵押期限内，甲方应确保抵押物（即房产）的安全，并承担保管责任。

4.甲方不得在抵押期限内对房产进行处置，包括但不限于转让、出租等。

四、双方权利义务

1.甲方应确保抵押物在抵押期间的价值不减少，若因甲方原因导致房产价值减少，甲方应承担相应责任。

2.乙方有权在抵押期间对房产进行正常使用，并承担使用过程中的相关费用。

3.乙方应按时支付房产交易款项，确保交易的顺利进行。

4.抵押期限结束后，甲方应及时办理房产解押手续，将房产所有权完全转移给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在抵押期限内违反本合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按时支付交易款项，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、签署

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方购买乙方房屋，因某些原因需暂时将房产抵押，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

双方同意，在甲方购买乙方房屋并完成交易后，乙方同意将所售房产暂时抵押给甲方，以确保甲方的权益。

二、房产描述

双方共同确认，本协议所涉及的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，产权清晰，无任何纠纷。

三、抵押期限

1.抵押期限自甲方完成房产交易之日起至_____________止。

2.双方同意，在抵押期限内，乙方不得对抵押房产进行处置，包括但不限于出售、转让、赠与、再抵押等。

四、抵押物交付

1.乙方应在完成房产交易后将房产证等相关文件交付给甲方，作为抵押物。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

五、双方权利和义务

1.甲方应按时支付购房款项，并确保购房款项的合法性和安全性。

2.乙方应确保抵押房产的合法性和权属清晰，不得隐瞒房产存在的任何纠纷或瑕疵。

3.在抵押期限内，乙方应按时履行与房产相关的义务，包括但不限于缴纳房产税、物业管理费等。

4.甲方有权监督乙方履行本协议的情况，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付购房款项或存在其他违约行为，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时履行与房产相关的义务或存