工厂房屋租赁合同.docx

工厂房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工厂房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的工厂房屋（具体地址：____________________）出租给乙方使用。乙方承诺仅将该房屋用于____________________（生产经营、仓储等合法用途）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

五、保证金

乙方应在签订合同时，向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

3.如乙方在租赁期内从事违法活动或违反本合同其他约定，甲方有权立即解除合同。

4.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金或其他费用，应按逾期支付的金额，按日支付违约金。

2.乙方如有损坏房屋或其他违约行为，应赔偿甲方相应损失。

3.甲方如违反合同约定，应承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日