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门面租赁合同模板经典版

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定门面出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位于__________________（地址），门面用途为__________________（例如：商业零售、餐饮等）。乙方对甲方所提供的门面进行了实地考察并确认符合其租赁需求。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金给甲方。本次租赁的租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2.支付方式：乙方应按照每____（例如：季度/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付应当在每期的第____日完成。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。租赁期满或合同终止时，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的门面具备正常使用条件，并符合安全要求。

3.甲方应协助乙方办理相关证照（如营业执照等），提供相关必要的协助和配合。

4.甲方应确保在租赁期间内，门面及其附属设施处于良好状态。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用门面，进行约定的经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金、水电费、物业管理费等费用。

3.乙方应合理使用门面及其附属设施，不得进行破坏或改变其原有结构。如有需要改动，应征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内进行非法活动。

5.乙方如需将门面转租给第三方，应事先征得甲方同意。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致解除合同。

2.乙方不按照约定支付租金，经甲方催告后超过三个月仍未支付，甲方有权解除合同。

3.出现严重自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

4.其他情况下需要解除合同，应经双方协商一致。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，除应支付拖欠的租金外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。

3.如因乙方原因需要提前解除合同的，应提前三个月通知甲方，并赔偿甲方的相关损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日