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公司商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等事宜，如需变更，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为______元人民币（大写：______）。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如租赁期满乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付时的商铺处于适用状态；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照；

（4）甲方应确保商铺的消防安全；

（5）其他约定：_________________________________________。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金和滞纳金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动；

（3）乙方应按时办理相关证照；

（4）乙方应遵守消防安全规定；

（5）其他约定：_________________________________________。

七、合同的解除和终止

1.双方同意在租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。

2.租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权提前解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签约日期：______年______月______日签约日期：______年______月______日????????????????????????????????合同编号：????附件：????????????商铺交接清单序号项目名称数量单位状态（完好/损坏）备注?一、房屋结构部分?1地面类型及状况?2墙面类型及状况?3天花板类型及状况?二、设施设备及配套部分?4水电设施状况?5空调设备状况?6排风设施状况?三、其他设施部分?7消防设施状况?8商业用途相关设施状况?四、其他交