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租赁协议土地转让协议

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现决定将该土地的使用权转让给乙方，双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确甲、乙双方在土地使用权转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于__________，土地面积为______平方米，用途为______，土地使用权的性质为______。

三、转让条件

1.甲方保证对转让土地拥有合法的使用权，并已取得相关土地使用权证明文件。

2.乙方应按照本协议约定的方式和时间支付土地使用权转让费用。

3.本协议签署后，甲方应及时办理土地使用权转让手续，并将相关证明文件交付乙方。

4.土地使用权转让后，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地。

四、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在协议签署后______日内支付转让价格的______%作为首付款，剩余款项在______日内支付完毕。

3.支付方式：乙方应按照甲方的指定账户进行转账支付。

五、土地使用权交接

1.甲方应在收到全额转让费用后______日内，将土地使用权及相关证明文件交付给乙方。

2.双方应共同办理土地使用权交接手续，并签署交接确认书。

六、双方权利和义务

1.甲方应保证转让土地的使用权无争议，不存在任何形式的限制和负担。

2.乙方取得土地使用权后，有权对土地进行合法使用、出租、抵押等活动。

3.乙方应按时支付土地使用权转让费用，并履行本协议约定的其他义务。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的支持和帮助。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地使用权及相关证明文件，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致土地使用权转让无效或被撤销，甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

八、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

以上协议内容真实、合法、有效，双方对此无异议。特此证明。

（以下无正文）

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________日期：____________________

附件：相关证明文件及土地使用权证书等共计XX页（盖章有效）正本一式XX份合同书均具有法律效力双方负责人盖章及签字确认：_________________________合同签约地点：_____________签约时间：XXXX年XX月XX日