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和物业能签的合同3篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（物业管理公司）：________

地址：________________________

联系方式：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业座落于____________________，建筑面积为______平方米，详细情况见附件一。

二、委托服务事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护、停车场管理等。具体服务内容以甲乙双方共同制定的物业服务方案为准，见附件二。

三、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体标准如下：（详见附件三）

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。如甲方逾期支付，应按照规定向乙方支付滞纳金。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法规、标准和规范，提供高质量的物业管理服务。服务质量标准及考核办法详见附件四。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

3.甲乙双方应共同制定并执行物业管理方案，确保物业的正常运转。

4.乙方应对物业服务人员进行管理和培训，确保其遵守法律法规和本合同的约定。

七、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。任何变更或解除均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

____________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________。

（如无其他约定事项，则填写“无”）

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：_____________________（住宅区/商业区/综合区等）

物业地址：_____________________（详细地址）

建筑总面积：_______平方米（住宅/商业/其他用途）

物业范围包括：_____________________（详细列举管理范围）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、安全防范、公共设施设备运行维护、档案资料管理等。具体服务标准按照《物业管理服务标准》执行。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，经双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准的标准收取。

2.支付方式：业主应当按照约定时间支付物业服务费用，可以选择季度、半年或年度支付。乙方应当向业主提供收费凭证。

3.违约责任：业主未按时支付物业服务费用的，乙方有权催缴并按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务