街面房屋租赁合同书.docx

街面房屋租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的街面房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本信息

房屋位于____________街道（或路）______号，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______，产权年限______年。具体范围包括房屋的______等部分。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方仅可将该房屋用于______，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次，每次支付______元。乙方需在每次租金到期前______天内将租金汇入甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还

甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋修缮及保养

租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的保养和日常维护。如因乙方使用不当或过错导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。若甲方自行修复，费用将从乙方应付的租金中扣除。若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应按照法律规定处理。

六、押金及保证金

乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，甲方在确认房屋无损且无其他未结费用后，将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除相应违约金及损失赔偿后，将剩余押金退还给乙方。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和违约金；有权监督乙方合理使用房屋；甲方应保证房屋的合法性和安全性，并交付符合合同约定的房屋给乙方使用。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋；应按照约定支付租金和押金；应合理使用和保护房屋及其附属设施；不得擅自改变房屋结构和用途；不得擅自转租或分租给他人。如因工作需要安装相关设施和设备，应征得甲方同意后方可进行。若乙方擅自安装或改造房屋结构或设备，造成损失的应承担相应的赔偿责任。同时甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定。未尽事宜双方可协商补充条款并作为本合同的附件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如有争议应协商解决，协商不成的可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜按照国家法律法规和相关政策执行。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效并受法律保护双方均应严格遵守执行不得违约否则违约方将承担法律责任并赔偿对方因此造成的损失本合同最终解释权归甲乙双方共同所有并具有同等法律效力（此合同附甲乙双方身份证复印件）。甲乙双方在履行本合同过程中如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时双方应协商解决并依法作出相应处理本合同将自动终止）。租住人员应为本人租房合法使用若发生违法行为引起的一切法律后果由承租方承担法律责任。）承租方如需改变房屋结构需经甲方同意后方可施工不得擅自拆改结构若擅自拆改造成的相关损失由承租方承担全部责任。）本合同期满后若需续租甲乙双方应提前壹个月商议续租事宜并重新签订合同。）本合同未尽事宜可由甲乙双方另行补充合同细则附加条款以书面形式作为本合同的附件）。双方确认本合同签字真实有效以此作为日后处理合同纠纷的凭据要求双方以此为据严格遵守执行！最终解释权归甲乙双方共同拥有任何一方不得违背执行否则后果自负并承担相应的法律责任。）在签订本合同之时请出示双方身份证留存复印件各一份以免日后产生不必要的纠纷。（以下无正文）以下划线部分手写为有效）在签订合同时请仔细阅读合同条款并充分理解合同条款内容以免日后产生纠纷）甲乙双方确认签字盖章后生效本合同的打印及手写部分均为合同内容具有同等法律效力。）甲乙双方均已阅读过本合同所有条款并充分理解其含