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浅析装饰装修工程常见问题及解决措施

建筑装饰装修工程施工过程中，会遇到各种常见质量通病问题，例如色差问

题、空鼓问题、开裂问题及渗漏问题等，往往这些质量通病在施工过程中如不采

取针对性的解决措施，难免都会出现，并最终对建筑整体质量及装修效果产生严

重的影响。因而，分析和研究精装修工程中所常见的质量问题，并提出切实可行

的解决措施及方案，是十分必要的。

标签精装修；工程；色差；起皮；空鼓

引言

建筑装饰装修工程，能够为建筑整体空间塑造美化、舒适的环境。而建筑装

饰装修除了质量评判外，观感也是重要的评判指标。随着社会的进步与发展，人

们对生活环境及空间的追求越来越高，特别对于大型公共空间的装饰装修工程，

必须要解决施工过程中常见的易于遇到的质量通病，并最求极致的细部收边收口

工作，做到真正意义上的精装修，最终提供给人们的是质量过关、观感舒适的空

间环境。本文就精装修工程管理过程中出现的施工问题及相关的解决措施进行简

要的分析，以期和相關专业人士进行探讨。

一、精装修过程中存在的具体问题及相应的解决措施

（一）色差问题

产生色差主要是由于同一块施工区域采用了不同的装饰材质。在装饰装修行

中，引起色差的材质主要有墙地砖、涂料、壁纸、木地板、木饰面、石材等。其

中，石材属于天然材质，人工所能够作用的可能性较小，因而，为了减少色差的

存在率，可以请设计师到厂里挑选决定所采用的石材大阪，然后根据区域的大小，

进行合理的调色与排版。[1]

木地板与木饰面，其本身也是天然材质，因而存在色差很正常；只是在进行

色差规避过程中，可以在选材过程中，尽量挑选颜色相近的材质，以确保在同一

施工区域采用同一色系；尽管存在着不同的色系，可以通过油漆调色装饰，来减

少色差比。

涂料、壁纸、墙地砖等即使是由同一个厂家生产的，但由于生产的批次不同，

所生产出的产品颜色也会不尽相同，因而，在装饰装修工程中，要尽量避免在同

一施工区域使用不同批次的装饰产品。

（二）空鼓

（1）地面找平层空鼓

保养不到位；未将基层灰尘浮浆清理干净；表面打磨工作不到位。

（2）石材铺贴或者墙地砖空鼓

石材铺贴或者墙地砖尚未凝结完成而表面受力；墙地面基层未处理干净；没

有充分浸泡釉面地砖；未将石材背面浮沉清理干净。

（3）墙顶面粉刷层空鼓

保养不到位；一次性粉刷太厚；未将表面灰尘清理干净；建筑结构界面处理

不到位。

（三）开裂问题

1、在不同材质交接处出现开裂

不同材质交界处容易出现开裂现象，这在装饰装修工程中，经常出现。由于

不同材质的热胀冷缩系数并不相同，因而频繁出现开裂现象；在设计装修过程中，

可以在接缝处使用错位衔接技术或者线条覆盖技术，以避免此类装修问题频繁出

现。

2、易在石膏板接缝处出现开裂现象

缝隙间绷带未贴好；所使用的缝隙间的嵌缝材料不符合标准；在板与板的拼

接过程中，之间缝隙拼接太紧；由于吊杆受力不均所产生的顶面下垂；基层龙骨

间距太大或者是基层龙骨太薄。

3、批灰层开裂

批灰层的开裂主要是由于一次批嵌太厚或者是批灰腻子配合比不符等因素

造成的。

4、粉刷层开裂

粉刷层的开裂主要是由于所采用的砂浆比例不均匀或者是一次性粉刷太厚

所造成的。

5、剪力墙与二次结构砌墙之间的接缝处产生开裂

此类开裂现象在工程移交过程中就能够发现，而且从表面上很难解决，必须

从根本上处理。主要是由于一次性粉刷太厚；没有拉交接缝处的网片；在墙体尚

未完全风干的情况下，就实施粉刷工序；结构性变形等因素。

（四）渗漏问题

结构渗漏是精装修工程管理过程中常见的问题，一般的产生结构渗漏的原因

有：结构性开裂；由于浇筑不当而产生的蜂窝；对楼层砼接处的杂物及浮浆清理

不彻底造成的隔离缝隙等，对这些问题的解决一般采取“打孔注浆”的方式来解

决，同时要用防水涂料对局部进行处理，使抗渗露的效果更好。在施工场地移交

过程中，经过工程建设监理方、土建方对于阳台、厨房间、卫生间等项目工程进

行结构盛水实验之后，发现有原结构的渗漏，就必须由土建方对于结构渗漏进行

处理，经过盛水实验合格之后方可移交给工程使用方。

（1）下水管、管道立管与结构楼板之间的砼浇筑封堵不标准所造成的渗漏。

此渗漏发生率较高，多是由于施工不当所造成的，因而在具体的施工过程中，

例如在进行封堵孔洞时