2021年商铺租赁合同标准版3篇.docx

2021年商铺租赁合同标准版3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于________________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、附属设施及状况等详见合同附件《租赁物基本情况说明》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：________________（如每月、每季度等支付方式）。租金支付时间为每期到期前七日内。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还乙方。押金不计利息。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法、违规经营。由此产生的法律责任由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致；租赁期限届满且未续租；乙方违反合同约定且拒不改正；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。如乙方有欠缴租金、滞纳金等费用，应一次性结清。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以抵扣，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额视违约情况而定，但不得低于因违约造成的损失。如违约金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权收回商铺并要求乙方支付租金等费用至实际收回之日。若押金不足支付上述费用，甲方有权要求乙方继续承担支付责任。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或抵押给他人。

3.乙方在租赁期内应合理使用商铺，做好防火、防盗等安全措施，因乙方原因